Обязанности:
ООО «Пулково-Трейд» — многопрофильный бизнес, объединяющий розничную торговлю, сдачу в аренду коммерческой недвижимости и развитие собственной сети фермерских магазинов. Мы работаем с магазинами по франшизам «Пятёрочка», «Перекрёсток» и «Магнит», сдаём в аренду коммерческие помещения и запускаем собственную сеть фермерских магазинов. В компании динамичная среда, несколько направлений бизнеса и широкий круг учётных задач. Сейчас в команду ищем специалиста в отдел аренды, который будет вести работу с действующими арендаторами, контролировать договоры и оплаты, а также обеспечивать порядок в документах и взаиморасчётах. Что нужно делать: Вести арендные отношения с действующими арендаторами: магазинами, аптеками, кофейнями, предприятиями сферы услуг и др. Контролировать исполнение условий договоров аренды: сроки, ставки, порядок использования помещений, правила объекта. Готовить и сопровождать переподписание договоров, пролонгации, дополнительные соглашения и изменения условий аренды. Контролировать своевременность оплат: аренда, эксплуатационные и коммунальные платежи, депозиты, штрафы. Вести учёт дебиторской задолженности, напоминать арендаторам о платежах, готовить претензионные письма при необходимости. Взаимодействовать с бухгалтерией: сверка взаиморасчётов, работа с актами, счетами, счетами-фактурами и первичной документацией. Вести реестр договоров и арендаторов, контролировать сроки окончания договоров и даты переподписания. Собирать данные по коммунальным услугам и эксплуатации, передавать их для выставления счетов и контролировать оплату. Оперативно решать вопросы арендаторов, связанные с помещением, доступом, ремонтом, эксплуатацией и внутренними правилами. Наши ожидания: Опыт работы в отделе аренды, управляющей компании, девелоперской или property-компании от 1–2 лет. Знание порядка работы с договорами аренды, допсоглашениями, актами и первичными бухгалтерскими документами. Умение контролировать платежи, вести реестры и работать с дебиторской задолженностью. Внимательность к срокам, цифрам и документам. Уверенный пользователь Excel / Google Таблиц. Грамотная деловая переписка и умение конструктивно общаться с арендаторами. Ответственность, системность и умение работать с большим количеством договоров. Будет плюсом: Опыт работы с торговыми центрами, торговыми галереями или объектами стрит-ритейла. Знание основ бухгалтерского учёта по аренде и коммунальным платежам. Опыт подготовки претензий и работы с просроченной задолженностью. Мы предлагаем: Официaльнoе тpудoустрoйcтвo c 1-гo paбoчего дня пo TК PФ Oплачиваемый отпуск, больничный Стабильная белая зарплата два раза в месяц на банковскую карту Окончательный уровень дохода обсуждается на финальных этапах собеседования График работы: 5/2 с 10.00-17.00, пятница удаленный день Стабильный портфель действующих арендаторов и понятные задачи. Возможность влиять на процессы и развиваться в сфере управления коммерческой недвижимостью. Уютный современный офис по адресу : м. Горный институт, Большой проспект В.О., д. 80, БЦ СенаторПохожие вакансии
Ведущий специалист отдела коммерческой недвижимости
От 110 000 до 110 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Спортивная, Приморская, Василеостровская, Горный институт
НТА
Руководитель отдела коммерческой недвижимости
От 130 000 до 130 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Спортивная, Приморская, Василеостровская, Горный институт
Туррис
Специалист по документообороту отдела коммерческой недвижимости
От 75 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Спортивная, Приморская, Василеостровская, Горный институт
ООО «РСТИ (специализированный застройщик)»
Специалист по коммерческой недвижимости
Договорная
Санкт-Петербург. Станции метро: Спортивная, Приморская, Василеостровская, Горный институт
Весна
ВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ ОТДЕЛА АРЕНДЫ
От 85 000 до 130 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Спортивная, Приморская, Василеостровская, Горный институт
VALO Hotel City
Руководитель отдела аренды и управления коммерческой недвижимостью
От 110 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Спортивная, Приморская, Василеостровская, Горный институт
Набокина Диана