Обязанности:
Мы ищем надежного, высокоорганизованного менеджера, который возьмет на себя полное операционное управление объектами недвижимости (7 квартир в аренде) и решение сопутствующих рабочих и бытовых задач. Ваши обязанности:• Управление жилой недвижимостью (7 квартир):o Полное ведение коммуникации с текущими арендаторами по всем вопросам.o Контроль и ведение учета оплат коммунальных услуг (КУ) и аренды.o Организация сдачи-приемки квартир (заселение/выселение), работа с договорами.o Периодические визиты на объекты для осмотра состояния квартир.o Координация плановых и внеплановых ремонтных работ, оперативное устранение бытовых аварий, работа с запросами арендаторов (мелкие ремонты и т.п.)• Участие в ремонтных проектах:o Мониторинг рынка, поиск лучших цен и подбор строительных/отделочных материалов.o Взаимодействие с поставщиками, мастерами и подрядчиками (общая координация)• Административные и бытовые поручения:o Работа с документами, ведение деловой переписки.o Выполнение связанных бытовых просьб (привезти/отвезти ключи или документы, упаковать вещи, полить цветы, проверить качество уборки на объекте и т.д.).Требования к кандидату:• Организованность и автономность: Высокий уровень самоорганизации. Умение самостоятельно расставлять приоритеты, четко соблюдать дедлайны и выполнять задачи «под ключ» без постоянных напоминаний. Пунктуальность.• Личные качества: Спокойный, уравновешенный характер. Умение отдавать приоритет подходу руководителя и транслировать.• Стрессоустойчивость: Способность спокойно и оперативно реагировать на форс-мажоры (например, проблемы с управляющей компанией, соседями или арендаторами).• Мобильность: желательно наличие собственного автомобиля и готовность использовать его для оперативных выездов на объекты.• Цифровая грамотность: Уверенное владение ПК, офисными программами (Excel, Word) и мессенджерами. Приветствуется опыт работы с ИИ-ассистентами (ChatGPT и аналогами) для ускорения рабочих процессов.• Внимательность: Абсолютная грамотность устной и письменной речи, внимание к деталям в документах и отчетах, знание стандартов оформления документов.Коммуникация: развитые навыки общения, умение установить и поддерживать коммуникацию, тактичность и вежливость. Умение слушать и слышать.Условия работы:• Формат: Удаленная работа, но с обязательными выездами на объекты по мере необходимости.• График: Основное время плотного взаимодействия — с 10:00 до 19:00. Необходимо быть на связи в вечернее время / ранним утром и иногда в выходные дни при возникновении срочных вопросов или для постановки задач• Инструменты: Предоставляется рабочий телефон. При необходимости обеспечиваем ноутбуком.• Безопасность: Перед началом работы подписывается соглашение о неразглашении (NDA).Похожие вакансии
Администратор/управляющий шинного центра
От 150 000 до 200 000 руб.
Санкт-Петербург
Коротенко Дарья Сергеевна
Управляющий - старший администратор детского центра
От 60 000 руб.
Санкт-Петербург
Корпачева Валерия Владимировна
Операционный администратор / управляющий швейным производством
От 80 000 до 120 000 руб.
Санкт-Петербург
Трошкин