Менеджер проектов по строительству и открытию торговых объектов

О компании «Суши Маркет» — сеть точек японской кухни в активной фазе развития. Сейчас у нас 20+ торговых точек в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Пскове и других регионах России. Мы открываем торговые павильоны площадью от 10 м² до 50 м² в гипермаркетах, супермаркетах и торговых центрах. Ищем менеджера, который будет координировать и контролировать строительство и открытие наших павильонов: от получения помещения до передачи готовой точки операционной команде. Обязанности: Координировать строительство нескольких павильонов одновременно в СПб и регионах. Готовить ТЗ на изготовление и монтаж павильонов, проверять проектную документацию. Согласовывать работы с арендодателями, администрацией гипермаркетов и УК торговых центров: технические условия, допуски, график монтажа. Искать строительные бригады и подрядчиков, вести базу проверенных подрядчиков. Проверять подрядчиков перед заключением договора: опыт, портфолио, отзывы, юридическая проверка. Запрашивать и сравнивать КП подрядчиков и поставщиков. Готовить и заключать договоры подряда: объём работ, сроки, цена, порядок оплаты, гарантии, штрафы. Выдавать задания бригадам и контролировать работы на объекте: выезды, фото- и видеоотчёты, соблюдение графика и техники безопасности. Принимать работы, фиксировать замечания и контролировать их устранение. Проверять закрывающие документы и контролировать оплату подрядчикам по факту принятых работ. Вести график по каждому объекту: заявка, оплата и получение материалов и оборудования, монтаж, пусконаладка. Контролировать бюджет объекта. Принимать готовый павильон по чек-листу и передавать его к открытию. Готовить еженедельный отчёт о статусе объектов. Выезжать в командировки по регионам. Требования: Опыт от 1 года на похожей позиции: менеджер проектов, менеджер по открытию точек, помощник прораба, инженер ПТО, технический специалист в ритейле или общепите. Умение читать проектную документацию: планировки, электрику, водоснабжение, вентиляцию. Понимание требований к объектам общепита: пожарная безопасность, СанПиН, правила ТЦ и гипермаркетов. Опыт поиска бригад, заключения договоров подряда, работы со сметами и актами. Организованность, умение вести несколько объектов и сроков одновременно. Уверенная работа в Excel / Google Таблицах, просмотр чертежей в PDF или AutoCAD. Готовность к командировкам. Будет плюсом: Опыт открытия павильонов или островков в гипермаркетах, супермаркетах и ТЦ (кофейни, фастфуд, готовая еда). Умение использовать ИИ-ассистентов (Claude, ChatGPT) для подготовки ТЗ, графиков, писем и таблиц. Строительное или инженерное образование. Условия: Доход: оклад 80 000 ₽ + ежемесячная премия по KPI до 50 000 ₽. Премия зависит от сроков и бюджета по объектам, качества приёмки и порядка в документах. Офис в Санкт-Петербурге, рядом с м. Балтийская, плюс выезды на объекты. График 5/2, с 9:00 до 18:00. Официальное оформление по ТК РФ. Командировочные расходы компенсируются. Работа в развивающейся сети с десятками открытий в год и возможностью вырасти до руководителя направления.