Руководитель службы эксплуатации промышленного объекта

О компанииМы занимаемся ремонтными, строительно-монтажными и эксплуатационными работами. Сейчас ищем руководителя службы эксплуатации на один действующий объект. Основная задача — обеспечить его стабильную техническую эксплуатацию, выстроить взаимодействие с арендаторами и собственником, организовать работу инженерно-технического персонала и контролировать выполнение регламентных и аварийных работ.Обязанности Взаимодействие с арендаторами по вопросам эксплуатации объекта. Взаимодействие с собственником объекта.Организация бесперебойной эксплуатации здания, инженерных систем и оборудования.Постановка и контроль выполнения регламентных работ. Организация планового технического обслуживания.Оперативное реагирование на заявки, неисправности и аварийные ситуации.Организация и контроль устранения аварийных ситуаций.Постановка задач инженерно-техническому персоналу и контроль их выполнения.Координация работы технического и обслуживающего персонала. Контроль сроков и качества ремонтных и эксплуатационных работ.Взаимодействие с подрядными и сервисными организациями.Контроль технического состояния инженерных систем и оборудования.Проведение регулярных осмотров объекта.Выявление неисправностей и организация их устранения.Контроль ведения эксплуатационной и технической документации.Подготовка отчетности по выполненным работам и техническому состоянию объекта.Контроль соблюдения требований охраны труда и пожарной безопасности. Требования: Опыт работы руководителем службы эксплуатации, главным инженером, техническим руководителем или на аналогичной должности.Опыт эксплуатации коммерческих, производственных, складских или иных крупных объектов.Хорошее понимание работы основных инженерных систем здания.Опыт взаимодействия с арендаторами и собственниками объектов.Опыт управления инженерно-техническим персоналом.Умение организовывать регламентные, ремонтные и аварийные работы.Способность оперативно принимать решения в нештатных ситуациях.Умение ставить задачи персоналу и контролировать результат.Навыки работы с технической и эксплуатационной документацией.Ответственность, организованность и умение выстраивать рабочую коммуникацию. Условия: Заработная плата — 180 000 ₽ в месяц.График работы — 5/2.Место работы — Волхонское шоссе, 108, стр. 13.Работа на одном действующем объекте.Взаимодействие с арендаторами и собственником объекта.Руководящая позиция с самостоятельной зоной ответственности.В подчинении — инженерно-технический и эксплуатационный персонал.Ключевые навыкиЭксплуатация зданий и сооружений, управление службой эксплуатации, управление персоналом, управление ИТР, техническая эксплуатация, взаимодействие с арендаторами, эксплуатация коммерческой недвижимости, инженерные системы, организация технического обслуживания, регламентные работы, планово-предупредительный ремонт, аварийно-восстановительные работы, организация ремонтных работ, управление подрядчиками, техническая документация, охрана труда, пожарная безопасность, контроль выполнения работ