Юрисконсульт по коммерческой недвижимости

Обязанности: Правовое сопровождение деятельности бизнес-центров (строительство/кап.ремонт, арендные и земельные отношения) и других объектов недвижимости; Сбор информации и юридический анализ документации с составлением юр.заключений (служебных записок/дорожных карт) по вопросам взаимодействия: с КИО (аренда земельных участков, выкуп земли под объектами недвижимости или переоформление прав, подготовка заявок на предоставление участков, в т.ч. через аукционы или без торгов); с КГА (изменение вида разрешенного использования (ВРИ) и направление сведений в Росреестр, взаимодействие с другими органами власти; Правовой мониторинг и консультирование управляющих БЦ по вопросам, связанным с эксплуатацией и управлением коммерческой недвижимостью; Согласование текущих договоров (подряд, поставка, аренда, оказание услуг, поручительство и пр.): выявление рисков и предложение способов по их минимизации, проверка контрагента; Организация и участие в нотариальных действиях в рамках деятельности отдела по поручению руководителя (залог прав, удостоверение документов, нотариальных доверенностей и пр.); Претензионно-исковая работа (сбор информации, правовой анализ документации для выставления претензий в адрес подрядчиков, арендаторов, исполнителей и иных контрагентов компании и оформления исковых требований); взаимодействие с экспертами и экспертными организациями Санкт-Петербурга в подготовке досудебных исследований по вопросам, входящим в компетенцию юридического отдела; Участие в судебных заседаниях (арбитраж, СОЮ, в т.ч. мировые суды), получение судебных актов, исполнительных документов и предъявление их ко взысканию; Регистрационные действия в Росреестре: подача/получение документов/ снятие обременений/ регистрация сервитута и пр.; Оформление МЧД, ведение переписки и урегулирование спорных вопросов с контрагентами (арендаторы, подрядчики и пр.), согласование порядка действий при возникновении споров; Участие в разработке ЛНА и в порядке их утверждения; Отправка юридически значимых документов по почте России с оформлением описи и уведомлений; Работа в составе юридического отдела, выполнение иных поручений руководителя отдела. Требования: оконченное высшее юридическое образование обязателен опыт работы юрисконсультом от 3 лет, из них не менее 1 года в сфере коммерческой недвижимости, аренды, эксплуатации или управления объектами недвижимости опыт представительства в судах коммуникабельность, ответственность и внимательность Опыт поиска и обработки информации через интернет - порталы (Глобас, контур-фокус, ФНС, вестник гос.регистрации, фед.ресурс и пр.) Опыт работы с правовыми ресурсами ГАС "Правосудие", Кад.арбитр и пр., правовыми системами КонсультантПлюс и пр. Условия: работа в стабильной компании официальная заработная плата соцпакет: ДМС, годовая премия, выплата к отпуску, компенсация питания и мобильной связи режим работы: пятидневная рабочая неделя офис в пешей доступности от ст.м. Новочеркасская