Обязанности:
Ищем самостоятельного управляющего для ведения нескольких объектов коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Нам нужен человек, который сможет полностью держать объекты под контролем: от поиска арендаторов и показов помещений до взаимодействия с действующими арендаторами, подрядчиками и решения текущих вопросов по эксплуатации. Что нужно будет делать: • контролировать коммерческие объекты и текущее состояние помещений • искать новых арендаторов и работать с вакантными площадями • размещать и актуализировать объявления на Авито, ЦИАН, Яндекс Недвижимости и других площадках • самостоятельно общаться с потенциальными арендаторами, проводить показы и вести переговоры • работать с действующими арендаторами, оперативно решать возникающие вопросы • контролировать сроки договоров, платежи и задолженности • участвовать в подготовке и продлении договоров аренды • контролировать передачу и возврат помещений • организовывать мелкий ремонт, обслуживание и работу подрядчиков • собирать предложения и сметы, контролировать качество и стоимость выполненных работ • следить за внешним видом и коммерческой привлекательностью объектов • анализировать рынок аренды и предлагать адекватную стоимость помещений • предлагать решения, как быстрее сдать свободные площади и увеличить доходность объектов • вести понятную отчетность по арендаторам, свободным помещениям и текущим задачам Что для нас важно: • опыт работы с коммерческой недвижимостью будет большим преимуществом • понимание рынка аренды Санкт-Петербурга и Ленинградской области • умение самостоятельно вести переговоры и доводить арендатора до заключения договора • грамотная устная и письменная речь • уверенная работа с Авито и другими площадками недвижимости • ответственность и самостоятельность • умение быстро решать бытовые и организационные вопросы • нормальная коммуникация с арендаторами — без конфликтности, но с умением отстаивать интересы собственника • мобильность, поскольку часть объектов находится в Ленинградской области Мы предлагаем: • работу напрямую с собственником • несколько действующих объектов коммерческой недвижимости • отсутствие лишней бюрократии и длинной цепочки согласований • возможность самостоятельно организовывать свою работу • адекватный подход: для нас важен результат, а не нахождение в офисе ради нахождения в офисе • стабильное долгосрочное сотрудничество • заработная плата обсуждается индивидуально в зависимости от опыта и формата работы Ищем не просто человека для выполнения поручений, а управляющего, который сможет самостоятельно видеть проблемы, предлагать решения и доводить задачи до результата. На испытательном сроке — 100 000 ₽ После прохождения испытательного срока — 120 000 ₽ Дополнительно предусмотрены премии за привлечение новых арендаторов и успешное заселение помещений.Похожие вакансии
Управляющий жилой недвижимостью
От 60 000 до 120 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Электросила, Московская, Ленинский проспект, Парк Победы
Танико Хоум Аренда
Менеджер по работе с коммерческой недвижимостью
От 60 000 до 70 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Электросила, Московская, Ленинский проспект, Парк Победы
Плутон Эстейт
Управляющий по коммерческой недвижимости
От 135 000 до 200 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Электросила, Московская, Ленинский проспект, Парк Победы
МОНОЛИТ
Менеджер по управлению коммерческой недвижимостью (арендаторы/собственники)
От 130 000 до 130 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Электросила, Московская, Ленинский проспект, Парк Победы
ТВОЙ HR
Руководитель отдела аренды и управления коммерческой недвижимостью
От 110 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Электросила, Московская, Ленинский проспект, Парк Победы
Набокина Диана
Агент по сделкам с коммерческой недвижимостью/Брокер/Менеджер
От 180 000 до 350 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Электросила, Московская, Ленинский проспект, Парк Победы
АРР