Главный инженер (ЖКХ)

Обязанности: Организовывать надежную, безопасную и бесперебойную эксплуатацию обслуживаемого жилищного и нежилого фонда в соответствии с действующей нормативной документацией Осуществлять контроль за приемкой работ по содержанию и текущему ремонту жилого и нежилого фонда, выявлять соответствие объемов оказанных услуг. Обеспечивать подготовку и сдачу многоквартирных домов к отопительному сезону с оформлением паспортов готовности объектов Составлять и осуществлять контроль за исполнением плана мероприятий по сокращению расходов Осуществлять контроль и обеспечивать соблюдение правил и норм пожарной безопасности Осуществлять контроль за соблюдением требований по охране труда Осуществлять контроль и обеспечивать исправное состояние лифтов, соблюдение правил их безопасной эксплуатации, проведение своевременного технического обслуживания и ремонта, экспертного обследования и технического освидетельствования лифтов Осуществлять контроль и обеспечивать соблюдение правил и норм по безопасной эксплуатации тепловых энергоустановок и тепловых сетей в обслуживаемом жилищном и нежилом фонде Осуществлять контроль и обеспечивать соблюдение правил и норм технической эксплуатации электроустановок потребителей в обслуживаемом жилищном и нежилом фонде Осуществлять контроль и обеспечивать соблюдение правил и норм безопасной эксплуатации сосудов, работающих под давлением Обеспечивать соблюдение правил и норм безопасной эксплуатации газового хозяйства Осуществлять контроль и обеспечивать своевременную отработку жалоб и обращений граждан Осуществлять контроль и обеспечивать своевременное выполнение предписаний Государственной жилищной инспекции, Роспотребнадзора Осуществлять контроль за ходом работ по капитальному ремонту, выполняемых подрядными организациями Осуществлять контроль и обеспечивать линейное и функциональное взаимодействие всех подразделений в выходные и праздничные дни, контролировать действия ответственных дежурных Осуществлять прием граждан и юридических лиц в установленные часы Требования к должности: Квалификация: высшее техническое или среднее-специальное техническое образование и стаж работы в жилищной системе не менее 5 лет. Навыки: организации технического обслуживания, текущего и капитального ремонта жилищного и нежилого фонда; планирования всего технологического процесса эксплуатации жилищного и нежилого фонда; работы с клиентами и управления персоналом; принятия эффективных технических и технологических решений в стрессовых условиях; систематизации работ по управлению качеством оказываемых услуг; уверенного пользователя персонального компьютера. Знания: Законодательных и нормативных правовых актов, постановлений федеральных, региональных и местных органов государственной власти и управления, организационно-распорядительных документов и нормативных материалов других органов, в том числе: Жилищного кодекса Российской Федерации Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Правил предоставления коммунальных услуг Профиля, специализации и особенности структуры предприятия Перспективы технического, экономического и социального развития отрасли и Общества Порядка составления и согласования планов Порядка заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров Научно-технических достижений в сфере жилищно-коммунального хозяйства и опыта передовых предприятий Основ экономики, организации производства, труда и управления Основ трудового законодательства Правил по охране окружающей среды Правил и норм охраны труда, производственной санитарии и пожарной безопасности Правил внутреннего трудового распорядка Технологии производства ремонтных и строительных работ Требования к соискателю: Опыт работы и руководства Исполнительность Высокая степень ответственности Стрессоустойчивость Аналитический склад ума Умение работать с большим объемом информации в режиме многозадачности Умение расставлять приоритеты Желание развиваться в профессии и решать сложные задачи Условия: Оформление по ТК РФ