Начальник строительного участка

Обязанности: Организация строительных работ — планирование работ на объекте, распределение задач между прорабами, бригадами и подрядчиками, контроль выполнения. Контроль сроков — соблюдение графика производства работ, выявление отставаний и организация мероприятий для их устранения. Контроль качества — проверка выполненных работ на соответствие проекту, технологии и требованиям заказчика. Работа с проектной документацией — чтение чертежей, проектов, смет, спецификаций и технической документации. Управление персоналом — постановка задач, контроль сотрудников и бригад, оценка эффективности работы ИТР и рабочих. Материально-техническое обеспечение — контроль заявок на материалы, инструмент, технику и оборудование; понимание потребности объекта. Контроль затрат — отслеживание расхода материалов, техники, рабочей силы и других затрат относительно бюджета объекта. Работа с подрядчиками и поставщиками — координация субподрядчиков, поставок и выполнения договорных обязательств. Работа с заказчиком и технадзором — участие в совещаниях, согласование вопросов, устранение замечаний, подготовка объекта к сдаче. Исполнительная документация — контроль журналов работ, актов скрытых работ, исполнительных схем, КС-2, КС-3 и других документов. Приёмка и закрытие выполненных работ — контроль объёмов, своевременная подготовка и подписание актов выполненных работ. Охрана труда и техника безопасности — обеспечение соблюдения требований безопасности на строительной площадке. Управление рисками — быстрое решение проблем с материалами, рабочими, проектом, сроками или изменениями со стороны заказчика. Отчётность руководству — предоставление понятной информации: что сделано, что запланировано, отставания, затраты, проблемы и необходимые решения. Работа в CRM и цифровых системах — постановка и контроль задач, фиксация прогресса объекта, документов, затрат, заявок и замечаний. 5 главных показателей эффективности: выполнение графика, закрытие КС, качество работ, соблюдение бюджета и своевременность документации. Именно вокруг них удобно строить его личный кабинет и KPI. Требования: Высшее или среднее профессиональное строительное образование. Опыт работы в строительстве, желательно от 3 лет на руководящих позициях. Умение читать чертежи, проектную, рабочую и сметную документацию. Знание технологии строительно-монтажных работ. Знание строительных норм, требований охраны труда и техники безопасности. Умение организовать работу прорабов, мастеров, рабочих и субподрядчиков. Способность планировать сроки и контролировать выполнение графика работ. Контроль качества и объёмов выполненных работ. Контроль расхода материалов, техники и трудовых ресурсов. Умение вести и контролировать исполнительную документацию. Опыт взаимодействия с заказчиком, техническим надзором и подрядчиками. Умение контролировать подготовку и подписание КС-2, КС-3 и актов выполненных работ. Ответственность за соблюдение сроков, качества и бюджета участка. Уверенное владение компьютером, желательно Excel, CRM и системами электронного документооборота. Управленческие качества: ответственность, требовательность, организованность, умение быстро принимать решения. обязательные требования: начальник участка должен своевременно фиксировать выполнение работ, подтверждать этапы, контролировать заявки на материалы, замечания, документы и обеспечивать своевременное закрытие объёмов по КС. Условия: Работа на территории работодателя Официальное устройство на работу Транспортер ГСМ Заработанная плата; Аванс. Спец одежда.