Обязанности:
Мы- компания, занимающаяся покупкой и сдачей в аренду помещений для стрит-ритейла. Наша задача — не просто сдавать метры, а создавать точки притяжения для арендаторов и жителей. Сейчас мы выходим на новый уровень, и нам нужен управляющий директор с маркетинговым мышлением — тот, кто умеет продавать, упаковывать и привлекать. Чем предстоит заниматься:1. Маркетинг и привлечение арендаторов (лидов):Разработка маркетинговой стратегии по привлечению арендаторов в наши помещенияСоздание и управление воронкой продаж: от лида до заключения договораФормирование коммерческих предложений и презентаций для потенциальных арендаторовРабота с возражениями, проведение переговоров и закрытие сделокУпаковка объектов: визуализация, описание, создание ценностного предложенияИспользование различных каналов привлечения (Авито, ЦИАН, соцсети, партнёры, личные контакты)2. Аналитика и мониторинг рынка:Анализ конкурентов: ставки аренды, заполняемость, профиль арендаторов, условияОтслеживание трендов в стрит-ритейле и адаптация стратегии под изменения рынкаСбор и обработка данных для принятия решений по ценообразованиюРегулярная отчётность перед собственниками3. Поиск новых объектов для портфеля:Поиск помещений и земельных участков под покупкуУчастие в оценке инвестиционной привлекательности объектов (локация, трафик, окружение)Взаимодействие с менеджером по поиску объектов (1 человек в подчинении)4. Обучение и развитие команды:Совместно с менеджером по скаутингу персонала обучение молодых специалистов и стажёровРазработка обучающих программ: скрипты продаж аренды, навыки переговоров, работа с возражениямиНаставничество: передача маркетинговых и продажных инструментов командеПостоянное повышение квалификации команды: мастер-классы, разбор кейсов, обратная связь5. Управленческая функция:Руководство командой из 3 человек, с ростом численностиПостановка KPI, контроль выполнения, регулярные планерки и отчетностьВыстраивание системных бизнес-процессов Что мы ожидаем от вас:Опыт в маркетинге — обязательно! (от 3–5 лет, предпочтительно в сфере недвижимости, ритейла, b2b-услуг)Понимание, как привлекать клиентов в коммерческую недвижимостьОпыт в продажах и переговорах (желательно b2b)Навыки аналитики: работа с цифрами, конкурентный анализ, ценообразованиеОпыт обучения персонала — умение учить продавать и общаться с арендаторамиУправленческий опыт (от 2 лет на руководящих позициях)Проактивность, умение принимать решения и нести за них ответственность Будет вашим преимуществом:Опыт работы в девелопменте / управлении коммерческой недвижимостьюЗнание рынка стрит-ритейла в вашем городеНавыки работы с CRM-системамиНавыки создания визуальных презентаций и упаковки объектовШирокая сеть контактов среди арендаторов и брокеров Мы предлагаем:График: 5/2, полный день (обсуждаем индивидуально)Офис: по договорённости (локация обсуждается)Зарплата: оклад 150 000 + KPIИспытательный срок 1 месяц- оклад 130 000 р.Команда: небольшой, гибкий коллектив, где ваши решения принимаются быстро Будем рады познакомиться с вами поближе! Ждем ваш отклик.Похожие вакансии
Директор магазина / Управляющий
От 100 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Удельная, Озерки, Парнас, Проспект Просвещения
Градусы
Директор магазина / Управляющий
От 130 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Удельная, Озерки, Парнас, Проспект Просвещения
Градусы
Управляющий директор (производство)
От 300 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Удельная, Озерки, Парнас, Проспект Просвещения
Бизнес Сфера
Директор магазина / Управляющий
От 120 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Удельная, Озерки, Парнас, Проспект Просвещения
Градусы
Директор магазина / Управляющий
От 120 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Удельная, Озерки, Парнас, Проспект Просвещения
Градусы
Директор магазина / Управляющий
От 130 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Удельная, Озерки, Парнас, Проспект Просвещения
Градусы