Менеджер по продажам коммерческой недвижимости

Обязанности: Ведение полного цикла продаж коммерческих площадей (стрит-ритейл, офисы, ПСН) в строящихся и готовых объектах компании. Проведение переговоров на высшем уровне с инвесторами, первыми лицами компаний и руководителями по развитию федеральных сетей. Расчет и презентация клиентам финансовых моделей: окупаемости инвестиций (ROI), доходности (CAP rate), готового арендного бизнеса (ГАБ). Консультирование клиентов по техническим параметрам лотов (электрическая мощность, вентиляция, нагрузки, зоны разгрузки). Сопровождение сделок на всех этапах: от первичного контакта до подписания ДДУ (214-ФЗ), ДКП или предварительных договоров. Развитие и поддержание отношений с партнерской брокерской сетью для привлечения крупных инвесторов. Системное ведение CRM-системы. Требования: Успешный опыт продаж в сфере коммерческой недвижимости (от застройщика или в брокерском агентстве) от 3 лет. Понимание экономики коммерческой недвижимости, умение говорить на языке цифр, окупаемости и бизнес-метрик. Знание технической и правовой базы (214-ФЗ, планы БТИ, экспликации, требования ритейлеров к помещениям). Отличные навыки сложных B2B-переговоров, умение работать с возражениями и вести длинные сделки. Уверенный пользователь современных CRM-систем и аналитических инструментов. Условия: График работы 5/2 Адрес офиса - м. Пионерская, Богатырский пр., 3к3 Официальное трудоустройство в структуре стабильного застройщика. Конкурентная заработная плата: фиксированный оклад 112 000 до вычета НДФЛ + ежемесячный бонус ДМС со стоматологией после испытательного срока Масштабные, ликвидные и интересные объекты в портфеле компании. Профессиональное обучение, доступ к корпоративным регламентам и базам знаний для быстрого погружения в продукт. Комфортный современный офис и полностью оборудованное рабочее место. Материальная помощь в сложных жизненных ситуациях. Скидки от партнеров на медицинские услуги, страхование, отдых, образовательные программы и фитнес-абонементы. Доступ к электронной библиотеке МИФ. Программы для детей сотрудников: летний лагерь, обучение, экскурсии, подарки. Оплачиваемые спортивные тренировки и корпоративные спортивные команды. Оплачиваемая мобильная связь при необходимости.