Юрист по недвижимости

Агентство недвижимости «Новые Метрики» ищет опытного юриста для долгосрочного сотрудничества и полного сопровождения сделок с недвижимостью. Мы работаем преимущественно со вторичным рынком Санкт-Петербурга. В компании сформирована команда агентов, выстроены процессы и есть стабильный объём сделок. Обязанности: — юридическая проверка объектов, продавцов и покупателей;— выявление правовых рисков и подготовка заключений по сделкам;— сопровождение сделок купли-продажи недвижимости от аванса до регистрации перехода права;— подготовка и проверка договоров бронирования, соглашений об авансе, предварительных и основных договоров купли-продажи;— участие в переговорах с продавцами, покупателями, представителями банков и других агентств;— проведение авансов и задатков;— организация безопасных расчётов по сделкам;— сопровождение сделок в банках, у нотариусов и при необходимости в МФЦ;— работа с ипотекой, материнским капиталом, субсидиями, органами опеки, долями и альтернативными сделками;— консультирование агентов и клиентов по юридическим вопросам;— контроль сроков, документов и выполнения участниками условий сделки;— подготовка дополнительных соглашений, уведомлений, претензий и других документов, связанных со сделками. Что для нас важно: — высшее юридическое образование;— практический опыт сопровождения сделок с жилой недвижимостью;— хорошее знание гражданского, семейного и жилищного законодательства;— умение самостоятельно провести сделку любой сложности;— опыт взаимодействия с банками, нотариусами, Росреестром и органами опеки;— внимательность к документам и способность заранее выявлять риски;— уверенное и корректное ведение переговоров;— ответственность, организованность и соблюдение сроков;— готовность не только готовить документы, но и лично участвовать в переговорах, авансах и сделках. Условия: — итоговый размер дохода зависит от совокупного количества сопровожденных сделок за месяц не менее 100 000 рублей при полной занятости;;— стабильный объём сделок;— совокупный доход зависит от количества проведённых сделок;— гибридный формат работы: часть задач можно выполнять удалённо, при этом необходимо присутствовать в офисе, на переговорах, авансах и сделках;— офис в Санкт-Петербурге: Савушкина, 126, ТРК «Атлантик Сити»;— работа в сформированной команде агентства;— долгосрочное сотрудничество;— адекватное руководство, понятные процессы и возможность влиять на развитие юридического направления компании. Мы ищем самостоятельного практикующего юриста, который умеет не просто проверить документы, а взять на себя ответственность за юридическую сторону сделки, спокойно провести переговоры и довести сделку до регистрации. В отклике напишите, пожалуйста: — сколько лет вы сопровождаете сделки с недвижимостью;— с какими видами сделок работали;— сколько сделок одновременно готовы вести;— какой формат работы и уровень дохода рассматриваете.