Обязанности:
Мы — команда строительного аудита, работающая по заказам крупнейших банков РФ. Наша задача — готовить финансово-технические заключения по инвестиционным проектам: проверять фактические объемы, сроки, документацию и давать банку объективную картину. ─── Чем предстоит заниматься: • Выезжать на объекты строительства (жилые комплексы, гостиницы, коммерческая недвижимость) для визуального осмотра и фотофиксации. • Проверять соответствие фактически выполненных объемов проектной документации и графику производства работ. • Анализировать исполнительную документацию (акты КС-2, КС-3, общие журналы работ, исполнительные схемы, акты скрытых работ) на предмет полноты и корректности. • Оценивать физическую готовность объекта и отдельных этапов в процентах с привязкой к утвержденному графику • Готовить технические меморандумы — краткие, структурированные заключения с фактами, фотографиями и четкими выводами. • Отвечать на запросы главного аналитика по техническим коллизиям: несоответствия проекту, отсутствие документов у монополистов, видимые дефекты, риски нарушения технологии. • В сложных случаях — консультировать команду по инженерным вопросам (сети, фундаменты, конструкции). Что мы предлагаем: • Гибкий график: вы сами планируете выезды, мы не требуем присутствия в офисе и не контролируем часы. Главное — сдать свой блок в отчете к установленному сроку. • Трудозатраты не сопоставимы с Full-time технадзором: вы не сидите на стройке по 8 часов 5 дней в неделю. Выезды — от 2 до 4 часов на объект, подготовка мемо — еще 2–4 часа. В среднем 1–2 рабочих дня в неделю на один проект. • Стабильная загрузка: от 2 до 5 проектов в месяц (в зависимости от вашей готовности и географии). • Оплата от 100 000 руб. в месяц и выше — прямо пропорционально количеству проектов. • Работа с документами и экспертизой, а не с строительными бригадами. Кого мы ищем: Обязательно: Высшее техническое образование (строительное / инженерное). Опыт работы в строительстве от 5 лет (на объектах жилой и/или коммерческой недвижимости). Опыт работы с исполнительной документацией (КС-2, КС-3, акты скрытых работ, общие журналы). Понимание технологии строительства монолитных, каркасно-монолитных и кирпичных зданий. Умение читать проектные чертежи (АР, КЖ, инженерные разделы). Навык визуальной оценки процента готовности с привязкой к календарному графику. Готовность к разъездам по объектам в разных регионах РФ (служебные расходы компенсируются). Письменная грамотность, умение формулировать четкие, лаконичные выводы без «воды». Будет преимуществом: Опыт работы в строительном контроле (технадзор), экспертизе или строительном аудите от 5 лет. Знание нормативной базы (СНиП, СП, ГОСТ, 214-ФЗ).Похожие вакансии
От 100 000 руб.
Санкт-Петербург
Межрегиональное бюро судебных экспертиз
Старший электромеханик (технадзор)
От 125 000 до 125 000 руб.
Санкт-Петербург
Российские железные дороги
Старший электромеханик (технадзор)
От 105 000 до 105 000 руб.
Санкт-Петербург
Российские железные дороги