Обязанности:
В «Ньютэк» мы создаём не только инженерные решения, но и управляем стоимостью строительства системно и профессионально. «Ньютэк» — подрядная и генподрядная строительная компания, реализующая промышленные и инженерные объекты по всей России. Мы ищем руководителя сметного отдела, который сможет не только организовать работу команды сметчиков, но и выстроить систему управления стоимостью проектов: от участия в тендере и формирования себестоимости до защиты смет перед Заказчиком, прохождения экспертизы и полного финансового сопровождения строительства. Для нас это не просто руководитель подразделения. Это технический и экономический партнер коммерческого директора, который ежедневно участвует в принятии решений, влияющих на прибыльность проектов. Задачи с которыми предстоит работать: Управление сметным направлением Организация и управление работой сметного отдела; Постановка задач, распределение загрузки и контроль сроков подготовки сметной документации; Формирование единых стандартов и методологии сметной работы; Развитие команды сметчиков, наставничество и повышение профессионального уровня сотрудников; Разработка внутренних регламентов подготовки, согласования и сопровождения сметной документации. Формирование стоимости строительных проектов Организация подготовки локальных, объектных и сводных сметных расчетов; Контроль подготовки смет по ФЕР, ТЕР, ГЭСН и коммерческим расценкам; Контроль корректности применения нормативной базы, индексов пересчета и коэффициентов; Формирование экономически обоснованной стоимости строительства; Проверка корректности объемов работ совместно с ПТО и проектным блоком; Анализ влияния изменений проектных решений на стоимость реализации объектов. Экспертиза и защита сметной документации Организация подготовки сметной документации для прохождения государственной и негосударственной экспертизы; Проверка полноты и качества сметной документации перед направлением в экспертные организации; Взаимодействие с экспертными организациями в процессе рассмотрения сметной документации; Подготовка обоснований стоимости, расчетов и пояснительных материалов; Защита сметных решений и устранение замечаний экспертизы; Обеспечение успешного прохождения экспертизы сметной стоимости в установленные сроки. Тендерная и предпроектная работа Участие в анализе тендерной документации; Формирование себестоимости реализации проектов; Проверка объемов работ и корректности исходных данных; Подготовка сметных расчетов для коммерческих предложений; Анализ проектных рисков, влияющих на стоимость строительства; Участие в принятии решений по ценообразованию на этапе подготовки тендерных предложений. Сопровождение строительства Контроль закрытия выполненных работ (КС-2, КС-3, КС-6, накопительные ведомости); Контроль соответствия договорной стоимости фактически выполняемым объемам работ; Анализ отклонений фактических затрат от плановой сметной стоимости; Подготовка расчетов по дополнительным объемам работ и дополнительным соглашениям; Контроль изменений стоимости проекта на протяжении всего жизненного цикла строительства. Взаимодействие с подразделениями компании Ежедневная работа с коммерческим директором как с ключевым внутренним заказчиком; Совместное определение приоритетов и распределение задач сметного отдела; Взаимодействие с ПТО, проектным бюро, МТО, производственным блоком и руководителями проектов; Участие в технических и коммерческих совещаниях; Подготовка экономических заключений по вопросам реализации проектов. Работа с Заказчиками Защита сметной стоимости перед Заказчиком; Участие в переговорах по стоимости строительства; Согласование дополнительных соглашений, изменения объемов работ и стоимости контрактов; Подготовка аргументированной позиции компании по вопросам ценообразования; Ведение переписки по вопросам сметной стоимости и договорных изменений. Развитие сметной системы компании Формирование единых подходов к расчету стоимости строительства; Повышение качества сметной подготовки проектов; Внедрение инструментов контроля стоимости и аналитики; Разработка базы коммерческих расценок компании; Формирование библиотеки типовых сметных решений; Повышение прозрачности процессов формирования стоимости строительства. Для нас важно: Высшее строительное или инженерно-экономическое образование; Опыт работы в сметном деле не менее 5 лет; Опыт руководства сметным подразделением не менее 2 лет; Практический опыт работы в подрядной или генподрядной строительной организации; Уверенное знание ФЕР, ТЕР, ГЭСН, методик определения сметной стоимости и действующей нормативной базы; Практический опыт прохождения государственной и/или негосударственной экспертизы сметной документации, защиты сметной стоимости и устранения замечаний экспертизы; Опыт сопровождения объектов от тендера до полного финансового закрытия; Уверенное владение ГРАНД-Сметой и Excel; Системное мышление, аналитический подход, умение принимать решения и защищать экономические интересы компании. Мы предлагаем: Официальное оформление ("белая зарплата") и социальные гарантии согласно ТК РФ; Финальный уровень дохода обсуждается на собеседовании в зависимости от знаний, опыта и его релевантности); Годовая премия по результатам работы (13 зарплата), ежегодная индексация; Комфортное оборудованное рабочее место; Бизнес-центр у ст. м. Балтийская (5 минут от метро); Пятидневная рабочая неделя (5/2 с 9:00-18:00), обед плавающий; ДМС (после испытательного срока); Насыщенная корпоративная жизнь, проведение праздничных и спортивных мероприятий, подарки и выплаты сотрудникам в значимых социальных ситуациях.Похожие вакансии
От 150 000 до 200 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Балтийская
СП Инновация
Договорная
Санкт-Петербург. Станции метро: Балтийская
ЕвроХим, Минерально-Химическая Компания
От 150 000 до 200 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Балтийская
Экоград
Инженер проектно-сметного отдела
От 100 000 до 120 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Балтийская
СПБ ГКУ Центр повышения эффективности использования государственного имущества
Главный специалист сметного отдела
От 150 000 до 150 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Балтийская
Метрострой Северной Столицы