Обязанности:
Привет! Меня зовут Леонид. У меня арендный бизнес в Санкт-Петербурге — сдаём складские боксы под личные вещи (переезд, ремонт, сезонное хранение). 12 площадок, 500 боксов, ~300 постоянных клиентов, в среднем клиент хранит вещи полгода. На местах есть команда: менеджер по клиентам, человек по площадкам, учёт. Бизнес простой и понятный, опыт в аренде не нужен. Я хочу полностью выйти из операционки — чтобы бизнес рос и приносил прибыль без меня. Для этого ищу управляющего. Суть роли Прибыль здесь зависит от двух вещей: заполняемость боксов и регулярность платежей. Твоя работа — наладить оба процесса и держать их. По максимуму через ИИ-автоматизацию (у нас всё на Claude: CRM, роботы, дашборды), минимум ручной работы. За что отвечаешь — результат, а не процесс Заполняемость растёт: пустой бокс — потерянные деньги, с каждым месяцем пустых меньше Платежи приходят в срок, дебиторка у нуля Во всём порядок до мелочей: цифры, объявления, договорённости, процессы Рутина на роботах, команда знает свои задачи — система крутится без ручного труда О проблемах я узнаю, когда они уже решены Сразу честно: я перфекционист. Меня бесит «почти нормально» — в этом бизнесе всё должно быть идеально, от цифры в отчёте до фото в объявлении. Ищу человека, которого недоделанное раздражает так же, как меня. Кто нужен Сильный управленец на опыте. Не начинающий и не «хочу попробовать» — за плечами команды, результаты и набитые шишки: Управлял командой от 5 человек: найм, увольнения, результат чужими руками Свои результаты называешь цифрами — и они проверяются Строил процессы из хаоса: отдел, проект, своё дело ИИ через код: Claude Code / Cursor / API / скрипты — собирал автоматизации, которые реально работали. Чатик с GPT — это не то Задачи себе ставишь сам: увидел, что можно лучше, — сделал, не дожидаясь просьбы Условия Удалёнка из любого города, график свободный, но днём по Москве ты на связи — команда и клиенты в Питере Фикс 120 тыс + процент от прибыли. Процент без потолка: на дистанции он должен стать больше фикса Полная свобода решений: бюджеты, подрядчики, команда Со мной — 30 минут в неделю по цифрам. В остальное не лезу Кому не сюда Ждёшь поставленных задач и регламентов ИИ для тебя — чатик с GPT Ищешь подработку параллельно основной работе Отклик В сопроводительном письме — три вещи, коротко: Какой командой управлял и что она сделала — в цифрах Одна автоматизация, которую собрал сам и которая работала в деле Почему тебе интересно взять бизнес целиком Отклики без этих трёх пунктов не читаю. Дальше — анкета, созвон со мной и оплачиваемая тестовая неделя на реальных цифрах бизнеса.Похожие вакансии
От 300 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Достоевская, Площадь Восстания, Владимирская, Маяковская
Федеральная сеть баров
От 150 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Достоевская, Площадь Восстания, Владимирская, Маяковская
А Школа
Договорная
Санкт-Петербург. Станции метро: Достоевская, Площадь Восстания, Владимирская, Маяковская
Договорная
Санкт-Петербург. Станции метро: Достоевская, Площадь Восстания, Владимирская, Маяковская
Черномаз Иван Дмитриевич
Договорная
Санкт-Петербург. Станции метро: Достоевская, Площадь Восстания, Владимирская, Маяковская
Фотосклад.ру
Договорная
Санкт-Петербург. Станции метро: Достоевская, Площадь Восстания, Владимирская, Маяковская
ДОХОДЪ, Финансовая группа компаний