Обязанности:
ГК «Велеса» - 20+ лет на рынке частного деревянного домостроения.Технология: фахверк. Полный цикл: проектирование, производство домокомплекта, строительство под ключ.Сегмент: премиум. Мы работаем с клиентами, которые ценят качество, безопасность и комплексный подход. Чем предстоит заниматься 1. Координация проектирования и управление изменениями Ставить задачи архитекторам и конструкторам (штат + аутсорс), контролировать сроки выдачи разделов ПД/РД, комплектность и межраздельную увязку (АР–КР–инженерные сети). Собирать исходные данные: ГПЗУ, ТУ, геология/геодезия, градостроительные ограничения, данные по участку (рельеф, подъезд, пятно застройки); проверять актуальность и достаточность. Формировать задания на инженерные изыскания, контролировать выполнение и приёмку отчётов. Проверять разработанные разделы, согласовывать узлы и материалы, оптимизировать решения под технологию сборки, сроки и стоимость. Вносить изменения в ПД/РД с фиксацией версий, статусов и ответственных; вести реестр изменений. Организовывать внутренние технические согласования, вести реестр замечаний, фиксировать решения в протоколах и Битрикс24. 2. Контроль домокомплекта, материалов и спецификаций Согласовывать конструкторскую документацию для завода (чертежи, допуски, маркировка, упаковка) — чтобы исключить ошибки при производстве и монтаже. Организовывать входной контроль домокомплекта на площадке: комплектность, геометрия, влажность древесины, дефекты (трещины, синева, грибок), маркировка, паспорта/сертификаты/протоколы испытаний. 3. Авторский надзор и управление строительством Контролировать соблюдение проектных решений на всех этапах: фундамент, монтаж домокомплекта, кровля, инженерия, отделка; вести журнал авторского надзора. Организовывать освидетельствование скрытых работ, оформлять акты, контролировать исполнительную документацию. Управлять отклонениями: вести реестр RFI (запросов на разъяснение), выпускать технические решения, контролировать их передачу подрядчикам и статусы исполнения в Битрикс24. Приостанавливать работы при грубых отклонениях, угрозе безопасности, несоответствии материалов нормам; фиксировать предписания и сроки устранения. 4. Оформление исполнительной документации и сдача объекта Оформлять полный комплект ИД: акты скрытых работ, акты выполненных работ, журналы, исполнительные схемы, сертификаты и паспорта на материалы и оборудование. Оформлять паспорта объекта согласно договору и нормативам (эксплуатационные инструкции, регламенты обслуживания, гарантийные обязательства). Формировать итоговый пакет для передачи Заказчику и эксплуатирующей организации. 5. Документооборот, коммуникации, работа в Битрикс24 Вести реестры документации и версий, контролировать статусы и сроки ответов на письма и замечания. Работать в Битрикс24: ставить и контролировать задачи по техвопросам, согласовывать документы, фиксировать решения. Готовить технические письма, уведомления об изменениях, ответы на претензии, обоснования дополнительных работ. Мы ждём от вас Обязательно: Высшее профильное образование (строительство / архитектура). Стаж в загородном деревянном домостроении от 5 лет, из них от 2 лет на технических руководящих ролях (ГИП, главный инженер, технический директор, начальник отдела контроля качества). Опыт работы с деревянными домами «под ключ» — понимание усадки, влажности, огне-/биозащиты, герметизации, теплотехники. Опыт входного контроля домокомплектов, составления дефектных ведомостей, претензионной работы. Знание нормативной базы: Градостроительный кодекс РФ, СП 64.13330 (деревянные конструкции), СП 55.13330 (жилые одноквартирные дома), требования пожарной безопасности. Уверенное владение инструментами контроля качества (акты, журналы, фотофиксация, реестры). Навыки деловой переписки и подготовки ответов на претензии. Готовность работать в Битрикс24 (ведение задач, реестры, управление версиями). Разъездной характер работы. Будет преимуществом: Опыт работы с технологией фахверк. Знание специфики премиум‑сегмента (высокие требования к качеству отделки и инженерии). Условия работы График: полный день, гибкое начало (с учётом выездов). Разъезды: объекты в пределах региона (до 100 км от офиса), выезды 2–4 раза в неделю. Компенсация ГСМ и амортизация автомобиля. Оформление: по ТК РФ, испытательный срок 3 месяца.Похожие вакансии
Дизайнер интерьеров (деревянное домостроение)
От 120 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Новочеркасская, Ладожская, Проспект Большевиков, Площадь Александра Невского 1
Вологодское зодчество
Договорная
Санкт-Петербург. Станции метро: Новочеркасская, Ладожская, Проспект Большевиков, Площадь Александра Невского 1
Бюро Музейной Сценографии Метаформа
Договорная
Санкт-Петербург. Станции метро: Новочеркасская, Ладожская, Проспект Большевиков, Площадь Александра Невского 1
Механобр Инжиниринг
Договорная
Санкт-Петербург. Станции метро: Новочеркасская, Ладожская, Проспект Большевиков, Площадь Александра Невского 1
МПИ
Договорная
Санкт-Петербург. Станции метро: Новочеркасская, Ладожская, Проспект Большевиков, Площадь Александра Невского 1
Эрго Инжиниринг Групп
От 200 000 до 250 000 руб.
Санкт-Петербург. Станции метро: Новочеркасская, Ладожская, Проспект Большевиков, Площадь Александра Невского 1
МОДУЛЬ-Центр