Руководитель проекта (Служба Заказчика)

Обязанности: Общее техническое и административное руководство и координация проектом по разработке проектной документации, ППТиПм для линейных объектов и объектов жилищного строительства со стороны Заказчика; Организация инженерных изысканий, получение исходных данных, разрешительной документации для проектирования и строительства объектов капитального строительства, подготовка и передача исходной документации заказчика проектным и изыскательским организациям, экспертизам, городским структурам; Подготовка и формирование заданий совместно с подразделениями Холдинга и на проектирование; Управление выбранными подрядчиками по проектированию, исполнение контрактных обязательств; Организация своевременного качественного выхода проектной и рабочей документации; Организация взаимодействия в части проектной деятельности между генпроектировщиком, генподрядчиком, службой заказчика, подрядными организациями, контроль устранения замечаний; Проверка проектной и рабочей документации, увязка различных разделов между собой, составление замечаний, отправка/отслеживание устранения со стороны проектной организации; Организация ведения авторского надзора за ходом строительно-монтажных работ; Выполнение приемки проектной и рабочей документации перед выдачей документации «в производство работ», «на согласование», аннулирование документации и контроль её актуальности, ведение реестра чертежей. Разработка графиков проектирования и контроль их исполнения. Контроль сроков разработки проектной документации. Организация экспертизы проектной документации, контроль её прохождения. Координация деятельности субподрядных организаций. Контроль получения и снятия замечаний по документации. Участие в согласовании проекта, включая прохождение государственной экспертизы, приобщению документации в Службу Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, согласовании проекта в администраций муниципальных образований, ресурсоснабжающих организациях, согласование социальных объектов капитального строительства ДОУ и СОШ в роспотребнадзозре, Оценка градостроительных параметров по проекту, оценка рисков, обоснование выбора наиболее эффективного использования Представление, защита интересов компании в согласующих и иных инстанциях. Ведение совещаний, участие в совещаниях по своему направлению. Ведение отчетности по порученным проектам. Написание презентационных писем в адрес проектных организаций; Предъявление объекта к проверкам надзорным органам (КГСН) и подготовка к вводу в эксплуатацию, организация проведения необходимых исследований, испытаний, подготовка объекта к заселению, устранение замечаний, выявленных дольщиками, управление процессом передачи объекта управляющей компании Требования: Стаж работы в отрасли от 5 лет, на аналогичной позиции руководителем по проектированию/ руководителем проектов в службе Заказчика с опытом реализации проектов полного цикла - многоквартирные многоэтажные дома, линейные объекты, объекты детских садов и школ (от приобретения земли, получения разрешений на строительство, до ввода в эксплуатацию) Высшее техническое образование в сфере строительства ПГС. Опыт работы в девелопменте. Опыт в получении положительного заключения экспертизы в государственной экспертизе г.СПб Знание действующих нормативов в области гражданского строительства. Соответствие требованиям для вступления в НОПРИЗ. Знание процесса организации и реализации проектов строительства; Знание технологии строительных работ, земельных отношений, правил застройки и разрешительной документации; Знание законодательной базы, регламентирующей строительное производство и деятельность Заказчика, Застройщика; Знание основ и принципов ценообразования СМР, проектных и изыскательских работ, прочих затрат при реализации проекта; Уверенная деловая переписка, умение налаживать контакт с разными людьми, организовывать, управлять, контролировать, планировать, выстраивать партнерские отношения с коллегами и подрядчиками. Владение программными продуктами Microsoft Office, Autodesk Revit, MagiCAD, AutoCad, SCAD, ЛИРА, PLAXIS Условия: Официальное оформление согласно ТК Пятидневная рабочая неделя с 9.00 до 18.00 Офис в шаговой доступности от м. Петроградская