Директор по строительству (загородное строительство)

О компании: ГК "Велеса" 20+ лет на рынке частного деревянного домостроения.Технология: фахверк. Полный цикл: проектирование → производство → строительство.Сегмент: премиум. Наши преимущества: репутация, качество, юридическая безопасность, комплексный подход «под ключ», минимум участия клиента в процессе. Мы ищем Директора по строительству, который готов взять на себя полную ответственность за строительный блок. Нам нужен не просто администратор, а лидер, который наведёт порядок на объектах и в процессах. Обязанности: Полное управление строительным блоком и контроль деятельности субподрядных организаций. Наведение порядка и дисциплины на объектах – приоритет действий над регламентами. Обеспечение кросс-функционального взаимодействия со смежными подразделениями. Управление загрузкой и эффективностью ресурсов (РП, ИТР, субподрядчики). Соблюдение утверждённых планов ДДС, регулярная отчётность по метрикам. Поддержка отдела продаж: расчёт себестоимости, подготовка смет, проектная документация (в кооперации с проектировщиками). Требования: Опыт управления строительством от 5 лет, из них обязателен опыт руководящей работы в загородном строительстве (ИЖС, коттеджные посёлки, таунхаусы). Опыт в деревянном домостроении (клееный/профилированный брус, каркасное, фахверк) – будет преимуществом, но не обязателен. Глубокое понимание принципов работы строительной компании (планирование, бюджетирование, подрядчики, ДДС, отчётность) и сильный опыт в операционном менеджменте. Умение быстро принимать решения, вести переговоры с заказчиками и подрядчиками. Готовность брать на себя ответственность за результат строительного блока. Условия: Доход: от 250 000 руб. на руки на испытательный срок. Оформление: полное соответствие ТК РФ с первого рабочего дня (оплата больничных и отпусков). График: стандартная пятидневка (5/2) с 09:30 до 18:00. Место работы: уютный офис в Санкт-Петербурге (БЦ «Морская столица») + разъездной характер работы (объекты в Ленобласти и городе). Реальная власть: мы даём полномочия, чтобы вы могли быстро менять субподрядчиков, перераспределять до 5% бюджета и самостоятельно управлять зонами ответственности команды. Прозрачный старт: чёткие метрики на испытательный срок - вы с первого дня знаете, за что получите «зелёный свет» и как мы оцениваем успех. Карьера и развитие: работа в амбициозной компании с возможностью напрямую влиять на процессы, выстраивать строительный блок и расти вместе с бизнесом - без бюрократии и с поддержкой инициатив. Атмосфера: ценим здоровый прагматизм и юмор — мы за открытый диалог, а не за формальные регламенты.