Обязанности:
Мы эйчар-консалтинговое агентство Формула команды! Сейчас в поиске Директор по эксплуатации (сфера ЖКХ) в компанию "Чистый дом"."Чистый дом" — это клининговая компания, которая занимается обслуживанием жилого фонда, ЖК, 400 многоквартирных домов, обеспечивающая высокую технологичность процесса содержания объекта в чистоте и безопасность исполнения, эффективность организации кадрового составаи прозрачность работ. Услуги оказываются собственным штатом, без передачи насубподряд. Почему стоит выбрать нас: Грамотная работа с кадрами; Увеличение срока эксплуатации общедомового имущества; Соблюдение стандартов и мер безопасности; Эстетический вид и красота; Технологичность и эффективность выполняемых работ; Что предлагаем: Прозрачную систему мотивации (оклад 150.000 рублей); Прямое подчинение руководителю компании, который поможет быстро войти в курс дела. Руководство коллективом (отдел снабжения, отдел кадров, менеджеры объектов, начальники участков, помощник руководителя); График 6/1 с 8:00 до 19:00, разъездной формат работы; Ваши ключевые задачи: 1. Запуск и масштабирование объектов:- Прием новых объектов от заказчиков, выезд на место и сбор ТЗ.- Расчет объемов работ, составление смет и коммерческих предложений.- Декомпозиция целей компании на понятные задачи для линейного персонала.- Быстрый запуск процессов «с нуля» на новых локациях.2. Операционное управление «в полях»:- Координация работы бригадиров, менеджеров объектов, снабжения и отдела кадров.- Распределение зон ответственности и контроль качества выполнения обязательств.- Регулярные инспекции объектов, жесткий контроль дисциплины («втыкнуть», если нужно).3. Взаимодействие с заказчиками:- Выстраивание прямых, доверительных отношений с представителями ЖКХ и УК.- Оперативное решение конфликтных и кризисных ситуаций на объектах.- Защита интересов компании и подписание актов выполненных работ.4. Регулярный и управленческий менеджмент:- график выходов и учета рабочего времени (запрос информации от менеджеров объектов и начальников участков по объектам) - централизация ключевой информации с объектов;- проведение планерок 1 раз в неделю и проведение рабочих групп (по необходимости);- ведение финансовой и управленческой отчетности по объектам (нужно создать с "нуля");Ждём от вас знаний: -Стандартов и регламентов уборки в ЖКХ: нормы СанПиН, правила содержания общего имущества в многоквартирных домах (МКД), периодичность уборки подъездов и придомовой территории;- Технологий клининга и механизации: принципы работы поломоечных, подметальных и роторных машин, тракторов, снегоуборщиков; правила подбора профессиональной химии под разные типы поверхностей;- Экономики объекта (бюджетирование): принципы расчета себестоимости уборки, норм расхода химии, инвентаря и спецодежды; расчет фонда оплаты труда (ФОТ) исходя из тарифов заказчика;- Основ трудового законодательства и миграционного учета: правила оформления и работы с линейным персоналом (включая СНГ, патенты, самозанятых);- Расчета смет и составление коммерческих предложений (КП);- Декомпозиции задач: умение переводить сложные требования заказчика из договора на простой язык понятных инструкций и графиков для бригадиров и уборщиц;- Высокий уровень автономности (функция «думать» и инициировать);- Стрессоустойчивость; Если у вас есть релевантный опыт в ЖКХ, вы умеете держать качество на объектах под контролем и хотите работать в команде, где ваш профессиональный взгляд действительно важен, будем рады познакомиться.Похожие вакансии
Юрисконсульт отдела правового обеспечения (сфера ЖКХ)
От 102 000 до 102 000 руб.
Санкт-Петербург
Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области
Техник ЖКХ/мастер по эксплуатации (домоуправ)
От 68 000 руб.
Санкт-Петербург
ЖКС №4 Приморского района
Техник по эксплуатации инженерных систем (ЖКХ)
От 85 723 до 85 723 руб.
Санкт-Петербург
Arsenal Service