Инженер по эксплуатации и строительству

Мы ищем специалиста, который будет отвечать за техническое состояние пекарен и производства — от ввода в эксплуатацию новых объектов, текущей эксплуатации действующих, до проведения ремонтных работ на объектах, их модернизации. Это позиция для того, кто понимает нормативную базу не как набор текстов, а как рабочий инструмент: умеет находить нужные нормы, обосновывать решения, видеть юридические и технические последствия.Главное требование — умение самому ставить себе задачи, видеть проблемные места и доводить их до решения. Обязанности: Блок строительство: Анализ потенциальных строительных объектов на предмет реализации работ: выезд на первичный осмотр; Расчёт стоимости ввода в эксплуатацию объекта; Составление сметы по новым объектам; Составление графиков производства работ; Контроль соблюдения технологической последовательности производства строительных работ и обеспечение их надлежащего качества; Организация приемки материалов, конструкций, изделий, их складирование, учет и отчетность; Обеспечение рационального использования на объекте рабочих, механизмов, транспортных средств, экономное расходование материалов; Обеспечение наличия паспортов на здания и сооружения; Подготовка и оформление графической и текстовой части ППР (проект производства работ) и технологической карты на общестроительные работы, согласно нормативной документации; Работа с исходными данными проектной документации при разработке ППР. Блок эксплуатация: Обеспечение безаварийной эксплуатации пекарен, контроль работы систем: вентиляционной, отопления, водопровода и канализации, фильтрации воды, санузлов. Техническая эксплуатация зданий пекарен и производства — контроль за состоянием конструкций, инженерных систем, фасадов, кровель, прилегающих территорий; Анализ проблемных мест объектов — проверка технического состояния оборудования, выделение критических дефектов, формирование перечня работ, обоснование необходимости ремонта или реконструкции; Планирование — формирование планов проведения различных видов ремонтных работ, модернизации, подготовка исходных данных для проектирования, потребность в запасных частях для ремонта оборудования, формирование заявок и спецификаций на запасные части, материалы, инструменты; Контроль проведения ремонтных работ, соблюдения правил эксплуатации, технического обслуживания; Взаимодействие с подрядчиками — постановка задач на выполнение работ, контроль сроков и качества, приёмка выполненных объёмов; Нормативное сопровождение — работа с техническими регламентами, правилами эксплуатации; Документационное сопровождение —учет и паспортизация оборудования и других основных фондов, составление необходимой технической документации и ведение установленной отчетности Требования: Образование высшее техническое, технико-экономическое (предпочтение по направлениям промышленное и гражданское строительство, городское хозяйство); Опыт работы не менее 3 лет по направлениям: строительство, коммунальное хозяйство, управление проектами; Опыт ведения следующей деятельности (составление ТЗ и договоров на ПИР и СМР, приёмка работ, составление сметной стоимости и калькуляции, закупка материалов и оборудования, составление дефектных ведомостей, контроль расходов и деятельности подрядных организаций); Готовность к ненормированному графику работы; Готовность к разъездной работе; Готовность к работе с большим объёмом технической и юридической информации. Мы предлагаем: Стабильную компанию с собственным производством. Уверенность в завтрашнем дне - всё по ТК РФ; Всестороннюю поддержку в процессе адаптации в команде единомышленников; Компенсацию мобильной связи, бензина; Корпоративную скидку на продукцию, бонусы на питание; Офис в доступности от м. Ленинский проспект, парковочное место. График работы 5/2 с 9-00 до 18-00 часов. Возможность применить опыт и знания в решении нестандартных и интересных задач в компании, отметившей своё 30-летие! Пишите о вашем опыте, обсудим условия подробнее!