Главный инженер бизнес-центра

Приглашаем на работу в наш бизнес-центр главного инженера! Обязанности: Технико-экономический анализ работы подчиненных ему линейных подразделений Общества. Осуществление руководства, ставить задачи, контролировать выполнение, в случае необходимости участвовать. Обеспечение бесперебойной работы бизнес-центра, контроль и организация эксплуатации всех инженерных систем бизнес центра. Контроль за качеством работ подрядных организаций. Поддержание состояния здания, включая все его элементы на надлежащем уровне. Планирование и проведение планово-предупредительных работ. Понимание «незамедлительности» в организация аварийно-восстановительных работ при нештатных ситуациях. Обслуживание лифтов. Взаимодействие с подрядными организациями. Знание нормативной и технической базы. Обеспечение постоянной готовности инженерных систем здания к предоставлению коммунальных ресурсов. Составление и обоснование планов работ и услуг по технической эксплуатации и капитальному ремонту здания. Взаимодействие с органами государственного надзора и контроля. Осуществление постоянного контроля сохранности, надлежащего состояния конструктивных элементов и инженерных систем здания. Разработка мероприятий по повышению энергоэффективности здания. Снижение расходной части по обслуживанию здании без потери в качестве. Взаимодействие со всеми субъектами технической эксплуатации, в том числе с контрагентами. Разработка и реализация мероприятий, способствующих повышению защищенности пребывания и направленных на уменьшение риска террористических актов, криминальных проявлений и их последствий. Разработка и выполнение мероприятий по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия здания, по улучшению благоустройства здания и прилегающей территории. Ведение учета (реестра) подрядных и ресурсоснабжающих организаций. Требования: Высшее техническое образование. Опыт работы от 8 на инженерно-технических должностях связанных с работой по технической эксплуатации зданий и сооружений. От 5 лет стаж работы на руководящих должностях связанных с работой по технической эксплуатации зданий и сооружений. Наличие следующих протоколов проверки знаний органами государственного надзора: протокол проверки знаний норм и правил работы в электроустановках в качестве административно- технического персонала (по устройству электроустановок и технической эксплуатации, охране труда, пожарной безопасности); 4 группа напряжением до 1000В; протокол проверки знаний норм и правил работы в электроустановках в качестве оперативно-ремонтного персонала в электроустановках до 1000В; протокол проверки знаний «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» Условия: Оформление по ТК РФ. График работы: 5/2 с 9:00 до 18:00 (в пятницу - до 17:30). Комфортабельный кабинет в офисе в центре города. Испытательный срок 3 месяца.