Управляющий ЖК

Мы ищем управляющего в Жилой комплекс. Обязанности: Организация выполнения административно-хозяйственных и организационно-распорядительных функций. Осуществление контроля за надлежащим исполнением работниками обязанностей, сервисных стандартов при оказании услуг по обслуживанию МКД. Работа с жильцами, собственниками квартир‚ инициативной группой‚ участие в проведении собраний собственников жилья‚ подготовке к собранию‚ ведение приемов. Контроль состояния задолженности по коммунальным платежам, принятие необходимых мер по их минимизации. Контроль за техническим состоянием инженерных сетей, кровли, фасадов, подвалов и других элементов зданий. Контроль за благоустройством, озеленением, санитарным содержанием МКД и прилегающих территорий. Составление общего плана по текущему ремонту и содержанию зданий (систем и элементов), надзор за инженерным оборудованием, составление аварийных актов. Осуществление взаимодействия с уполномоченными представителями ресурсоснабжающих организаций и организаций-подрядчиков по вопросам надлежащего исполнения ими своих договорных обязательств. Представление интересов УК при взаимодействии с органами государственного управления и контроля (местная администрация, муниципальный совет, госпожнадзор, санитарный надзор, жилищная инспекция) по вопросам технического обслуживания и содержания МКД в пределах своей компетенции. Работа с коммерческими помещениями ( наличие договоров, работа с дебиторской задолженностью). Подбор и обучение персонала, работающего на ЖК, умение выстраивать производственные процессы и сервисы. Требования: Высшее образование. Опыт работы в сфере ЖКХ, эксплуатации недвижимости обязателен, в том числе на руководящей должности не менее 3-х лет. Опыт управления коллективом не менее 10 сотрудников. Знание инженерных систем зданий. Навыки бюджетирования: составление и контроль исполнения бюджета. Умение выстраивать коммуникации, клиентоориентированность, настойчивость в достижении результатов, вовлеченность, инициативность, обучаемость и стремление развиваться. Условия: Работа в стабильной развивающейся компании. Официальное оформление согласно ТК РФ. Пятидневная рабочая неделя.