Начальник сметно-договорного отдела

Ищем сильного практикующего специалиста, который самостоятельно возьмет на себя сметно-договорное сопровождение проектных и строительных работ. На первом этапе вы будете единственным специалистом направления: лично выполнять расчеты, готовить документы, вести согласования и защищать стоимость работ перед заказчиками. По мере роста компании планируется формирование отдела с вашим участием и под вашим руководством Обязанности: Самостоятельно рассчитывать стоимость строительно-монтажных работ, составлять и проверять сметы, готовить коммерческие предложения. Анализировать задания на проектирование совместно с техническими специалистами (определять состав и этапы работ, учитывать их при формировании стоимости и условий договора). Проверять проектную и сметную документацию (объемы, расценки, коэффициенты, полноту учета работ и затрат). Учитывать в расчетах материалы, трудозатраты, собственную и привлеченную технику, логистику и особенности производства работ. Совместно с экономистом оценивать плановую себестоимость и рентабельность проектных и строительных работ, выявлять экономические риски до заключения договора. Готовить сметы, расчеты договорной цены, протоколы согласования стоимости и стоимостные приложения к договорам. Совместно с юристом и техническими специалистами прорабатывать условия договоров: состав работ, этапы, стоимость, приемку, оплату и порядок оформления изменений. Лично защищать расчеты перед заказчиками и генподрядчиками, отрабатывать замечания, сопровождать проверку смет в экспертизе. Рассчитывать стоимость дополнительных работ и изменений задания на проектирование, готовить обоснования и документы для их согласования. Готовить и проверять КС-2, КС-3 на основании подтвержденных ПТО объемов; оформлять стоимостную часть сдачи проектных работ. Проверять предложения, сметы и акты субподрядчиков, сопоставлять их с условиями основного договора. Вести реестры договоров, дополнительных работ, предъявленных и согласованных сумм; отслеживать замечания и добиваться завершения согласований. Требования: Знание методов ценообразования и сметно-нормативных баз в проектировании и строительстве. Умение читать проектную документацию, проверять объемы и понимать технологию производства работ. Опыт защиты стоимости, согласования дополнительных работ и снятия замечаний заказчика. Способность самостоятельно организовать работу, расставлять приоритеты и доводить вопросы до согласованного результата. Условия: Работа в офисе компании в Сочи. Перспектива формирования собственной команды по мере роста объемов. Заработная плата обсуждается индивидуально с учетом опыта и самостоятельности.