Обязанности:
1. Осуществлять сбор, обработку и учет информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в том числе информации о рынке объектов недвижимости. 2. Осуществлять мониторинг факторов, влияющих на ценообразование на рынке недвижимости. 3. Сбор сведений о значениях ценообразующих факторов. 4. Определять ценообразующие факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости; 5. Осуществлять технические работы по копированию, верстке документов, формируемых и используемых при проведении работ по государственной кадастровой оценке. 6. Осуществлять формирование архива документов и материалов, которые были использованы для целей определения кадастровой стоимости. 7. Осуществлять обработку информации и верификация данных, формировать базы данных, мониторинг рынка недвижимости. 8. Осуществлять обработку информации, содержащейся в Перечне объектов, подлежащих государственной кадастровой оценке. 9. Осуществлять анализ информации о рынке объектов недвижимости, иной информации, влияющей на их стоимость. 10. Осуществлять ценовое зонирование на основании мониторинга рынка недвижимости. 11. Формировать сводные отчеты по результатам мониторинга и анализа данных по объектам недвижимости. 12. Формировать полученную информацию в базы данных. 13. Осуществлять обработку деклараций о характеристиках объектов недвижимости. 14. Осуществлять анализ и структурирование информации, необходимой для определения кадастровой стоимости. 15. Составление обзоров рынка недвижимости, а также обзор информации об экономических, социальных, экологических и прочих факторов, оказывающих влияние на стоимость объектов недвижимости; 16. Составлять отчеты по результатам анализа данных. 17. Осуществлять определение кадастровой стоимости. 18. Осуществлять формирование в группы объекты недвижимости для определения кадастровой стоимости. 19. Осуществлять формирование расчетных групп и подгрупп для определения кадастровой стоимости. 20. Осуществлять разработку моделей определения кадастровой стоимости в рамках сформированных расчетных групп и подгрупп, проведение расчетов. 21. Осуществлять анализ влияния ценообразующих факторов для определения кадастровой стоимости методами массовой оценки. 22. Осуществлять анализ влияния ценообразующих факторов для объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых определяется методами индивидуального расчета. 23. Определять и систематизировать исходные данные для моделирования определения стоимости объекта недвижимости. 24. Определять кадастровую стоимость в рамках индивидуального расчета эталонного (типового) объекта, особо сложных и нетиповых объектов недвижимости. 25. Осуществлять анализ результатов определения кадастровой стоимости. 26. Составлять отчет об итогах государственной кадастровой оценки.
Требования:
На должность главного эксперта назначается лицо, имеющее высшее образование - магистратура или специалитет в областях, установленных уполномоченным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки [1] или Высшее образование (непрофильное) - бакалавриат и дополнительное профессиональное образование - программы профессиональной переподготовки в областях, установленных уполномоченным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки [2] 1. Оценочная деятельность [3] 2. Математика и механика. 3. Компьютерные и информационные науки. 4. Науки о земле. 5. Биологические науки. 6. Архитектура. 7. Техника и технологии строительства. 8. Информатика и вычислительная техника. 9. Информационная безопасность. 10. Прикладная геология, горное дело, нефтегазовое дело и геодезия. 11. Сельское, лесное и рыбное хозяйство. 12. Экономика и управление. 13. Юриспруденция. 1.4. Главный эксперт должен иметь профессиональную переподготовку в области государственной кадастровой оценки. [1] Статья 10 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ О государственной кадастровой оценке, Приказ Росреестра от 15.09.2021 N П/0411 Об утверждении Перечня областей, в которых работники бюджетного учреждения, созданного субъектом Российской Федерации и наделенного полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, привлекаемые к определению кадастровой стоимости, должны иметь высшее образование и (или) профессиональную переподготовку, и Порядка подтверждения соответствия требованиям, предъявляемым к работникам бюджетного учреждения, созданного субъектом Российской Федерации и наделенного полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, привлекаемым к определению кадастровой стоимости (Зарегистрировано в Минюсте России 02.02.2022 № 67090) [2] Статья 10 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ О государственной кадастровой оценке, Приказ Росреестра от 15.09.2021 N П/0411 Об утверждении Перечня областей, в которых работники бюджетного учреждения, созданного субъектом Российской Федерации и наделенного полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, привлекаемые к определению кадастровой стоимости, должны иметь высшее образование и (или) профессиональную переподготовку, и Порядка подтверждения соответствия требованиям, предъявляемым к работникам бюджетного учреждения, созданного субъектом Российской Федерации и наделенного полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, привлекаемым к определению кадастровой стоимости (Зарегистрировано в Минюсте России 02.02.2022 № 67090) [3] применяется для профессиональной переподготовкиПохожие вакансии
От 47 000 до 50 000 руб.
Сыктывкар
ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ РЕСПУБЛИКИ КОМИ "ЦЕНТР БУХГАЛТЕРСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ"
От 50 000 до 55 000 руб.
Сыктывкар
ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ РЕСПУБЛИКИ КОМИ "ДИРЕКЦИЯ ПО СОДЕРЖАНИЮ КАЗЕННОГО ИМУЩЕСТВА РЕСПУБЛИКИ КОМИ"
От 50 000 до 75 000 руб.
Сыктывкар
ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ РЕСПУБЛИКИ КОМИ "СЛУЖБА ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА РЕСПУБЛИКИ КОМИ"
Главный эксперт (инженер-строитель)
От 50 000 до 75 000 руб.
Сыктывкар
ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ РЕСПУБЛИКИ КОМИ "СЛУЖБА ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА РЕСПУБЛИКИ КОМИ"
Главный эксперт (инженер-строитель)
От 50 000 до 75 000 руб.
Сыктывкар
ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ РЕСПУБЛИКИ КОМИ "СЛУЖБА ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА РЕСПУБЛИКИ КОМИ"
Главный эксперт финансово-экономического отдела
От 50 000 до 55 000 руб.
Сыктывкар
ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ РЕСПУБЛИКИ КОМИ "РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ЦЕНТР ОБЕСПЕЧЕНИЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЯ"