Юрист

Мы – "БИНА девелопмент",российская девелоперская компания, основанная в Саранске в 2022-м году.Мы создаём пространство для жизни, развития и вдохновения. Верим: квартира – это больше, чем квадратные метры. Это ваш личный уголок силы, тепла, уюта и уверенности в завтрашнем дне. Вместе с вами гордимся своим регионом и создаём проекты, которые становятся частью новой современной истории Мордовии.Каждый наш дом — это отражение любви к городу, людям и общему будущему. Это - начало сотен новых жизней и миллионов новых историй. Мы передаем не квадратные метры, а пространства, в которых встречают рассвет за чашкой кофе, с заботой провожают детей в школу, устраивают семейные ужины и наслаждаются красивыми видами родного города.Наша команда — это архитекторы, проектировщики, инженеры, дизайнеры, менеджеры и строители, которые объединены одной идеей: создавать комфортное будущее. Мы верим, что дома могут вдохновлять, объединять и улучшать жизни людей. В каждом проекте – наш опыт, наше тепло и наша любовь к родному региону. В наш дружный коллектив требуется Юрист Обязанности: Полное юридическое сопровождение деятельности компании-застройщика/технического заказчика. Правовая экспертиза договоров с подрядчиками, генподрядчиками, поставщиками, проектными организациями и иными контрагентами. Подготовка, согласование и сопровождение: договоров генерального подряда; договоров подряда; договоров поставки; договоров аренды; дополнительных соглашений; протоколов разногласий; приказов, протоколов и иных внутренних документов. Анализ договорных рисков, выявление неблагоприятных условий, подготовка предложений по минимизации рисков и защите интересов компании. Юридическое сопровождение исполнения обязательств по договорам строительного подряда. Ведение претензионной работы: с генподрядчиками и субподрядчиками; с поставщиками; с покупателями объектов недвижимости по вопросам качества отделки и исполнения обязательств. Учет и контроль поступающих претензий, подготовка ответов, сопровождение урегулирования споров. Подготовка официальной переписки, запросов, возражений и правовых позиций в адрес органов исполнительной власти, муниципальных органов и иных организаций. Юридическое сопровождение вопросов долевого участия, анализ условий договоров и изменений в них, оценка правовых последствий предлагаемых корректировок. Участие в сопровождении сделок проектного финансирования, взаимодействие с банками, правовая экспертиза условий финансирования. Мониторинг судебной практики и изменений в законодательстве в сфере строительства, недвижимости, договорного и трудового права. Консультирование руководства и сотрудников компании по правовым вопросам. Кадровое сопровождение: подготовка и оформление: трудовых договоров; дополнительных соглашений; должностных инструкций; локальных нормативных актов; регламентов и положений; приказов по кадровым вопросам. Правовое сопровождение трудовых отношений и консультирование по вопросам трудового законодательства. Разработка и актуализация внутренних регламентов работы компании. Взаимодействие с бухгалтерией по вопросам кадрового документооборота. Требования: Опыт работы юристом в сфере строительства, девелопмента, у застройщика или технического заказчика (как преимущество). Практические знания: договорного права; трудового права; законодательства в сфере строительства и недвижимости. Опыт договорной и претензионной работы. Навыки ведения деловой переписки и подготовки юридических заключений. Понимание судебной практики и умение применять ее в работе. У Умение глубоко разбираться в нестандартных ситуациях, анализировать риски и находить правовые решения. Высокая степень ответственности, внимательности и самостоятельности. Условия: Стабильную работу в динамично развивающейся компании; Заработную плату - по итогам собеседования (обсуждается индивидуально с успешным кандидатом); Официальное трудоустройство согласно ТК РФ: оплачиваемый отпуск, больничный; оборудованное рабочее место и современную техническую базу; Возможности для профессионального роста и повышения квалификации; Испытательный срок: 2 месяца.