Руководитель службы эксплуатации коммерческой недвижимости (Главный инженер)

Обязанности - обеспечение бесперебойной и надежной работы всех инженерно-технических систем и коммуникаций складских, производственных, офисных помещений Компании и прилегающей территории (общей площадью более 70 т кв. м.); - организация и координация работы технических служб (электрики, сантехники, и др.); - руководство персоналом на объектах: планирование, организация обучения, развитие команды; - осуществление перспективного, планового и текущего технического обслуживания объектов недвижимости компании; - поиск и заключение договоров с различными подрядчиками для строительства и текущего ремонта на объектах компании, курирование и прием работ; - бюджетирование хозяйственных расходов, снижение затрат на обслуживание объектов недвижимости; - взаимодействие с арендаторами. Контроль соблюдения арендаторами стандартов эксплуатации, техники безопасности и регламентов; - взаимодействие с надзорными и разрешительными органами; - закуп и выдача расходных материалов, запасных частей и оборудования ремонтно-обслуживающему персоналу, обеспечение целевого и эффективного расходования материалов. Требования - МЫ ИЩЕМ НАСТЯЩЕГО ХОЗЯЙСТВЕННИКА с опытом работы Техническим директором / Руководителем службы эксплуатации / Главным энергетиком / в производственной или коммерческой недвижимости (БЦ, ТЦ, склады от категории В+ ) от 5 лет. - умеющего выстраивать эффективные коммуникации с арендаторами, подрядчиками и контролирующими организациями; - желающего работать не только головой, но и руками; - умеющего выстраивать рабочие отношения в коллективе и договариваться с людьми. - с высокой степень стрессоустойчивости, умение разрешать конфликтные ситуации с пользой для компании. - Необходим опыт эксплуатации (обслуживания) следующего оборудования: Складское и грузоподъёмное оборудование (докшелтеры, доклевеллеры, лифты напольные покрытия и т.д.) Отопление, котельное оборудование Система водоснабжения и водоотведения Очистные сооружения, КНС (ливневая и фекальная канализация) Пожарное оборудование, системы пожаротушения Вводно-распределительные устройства, щитки автоматики Вентиляционное, охладительное оборудование​​​​​​​​​​​​​​ Условия Официальное трудоустройство по ТК РФ при наличии Стабильная заработная плата Работа в офисе и на объектах График 5/2, 8-часовой рабочий день