Обязанности:
Основные требования к руководителю строительного проекта Образование и базовая квалификацияВысшее техническое образование в области строительства, архитектуры, промышленного и гражданского строительства (ПГС) и т. п. Дополнительное профильное обучение - специализированные курсы по управлению строительными проектами.Знание нормативной базы: Градостроительный кодекс РФ, ФЗ №384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», СП, ГОСТ, СНиП. Профессиональные знания и навыки: Работа с проектной и исполнительной документацией: умение читать чертежи, спецификации, ведомости объёмов работ; понимание стадий проектирования (П, РД); контроль соответствия работ проекту.Планирование и контроль сроков: календарно-сетевое планирование, умение управлять изменениями в графике. Управление бюджетом и стоимостью: понимание смет (ФЕР, ТЕР, ГЭСН), контроль освоения лимитов, анализ отклонений, управление закупочной деятельностью и договорами подряда. Строительный контроль и качество: знание процедур входного, операционного и приёмочного контроля; работа с актами освидетельствования скрытых работ, журналами работ. Охрана труда, промышленная и пожарная безопасность:знание правил и организация безопасного производства работ, взаимодействие с технадзором и Ростехнадзором (при необходимости).Понимание технологий строительства: не обязательно быть мастером по каждому виду работ, но нужно уметь оценивать реалистичность сроков и объёмов, понимать типичные риски по разным видам работ (монолит, кладка, инженерные системы и т. д.). Управленческие и организационные компетенции: Координация участников проекта: управление генподрядчиком, субподрядчиками, проектировщиками, заказчиком, авторским надзором, контролирующими органами. Управление рисками и изменениями: идентификация рисков, план реагирования, работа с отклонениями и форс‑мажорами, ведение реестра изменений. Документооборот и отчётность: подготовка еженедельных/ежемесячных отчётов, протоколов совещаний, писем, претензий, актов, ведомостей. Организация тендеров и договорной работы: понимание условий договоров подряда, гарантий, штрафных санкций, порядка приёмки и оплаты. Личные качества:Стрессоустойчивость и многозадачность: в строительстве постоянно возникают отклонения, срывы поставок, погодные факторы — нужно сохранять управляемость проекта. Коммуникабельность и умение вести переговоры: руководитель проекта — ключевой переговорщик между бизнесом и производством, между заказчиком и подрядчиками. Ответственность и ориентация на результат: проект считается успешным, если объект сдан в срок, в рамках бюджета и с требуемым качеством. Лидерство и мотивация команды: умение ставить задачи, контролировать исполнение, давать обратную связь, разрешать конфликты Практический опыт:Опыт управления строительными проектами от 3–5 лет, желательно с несколькими завершёнными объектами в портфолио.Опыт работы на разных стадиях: от предпроектной проработки и получения ИРД до сдачи объекта в эксплуатацию. Опыт по типу объектов: коммерция, инфраструктура. Опыт взаимодействия с госструктурами и надзорными органами, прохождения проверок и согласований.Инструменты и ПОПохожие вакансии
Руководитель проекта (промышленное строительство, ВИЭ, ветропарки)
Договорная
Южно-Сахалинск
Аналитик-Центр