Менеджер по недвижимости

Обязанности: • Ведение переговоров с арендодателями и собственниками: согласование реконструкций, перепланировок, ребрендинга, изменения целевого назначения, пересмотр условий, лицензий, урегулирование спорных ситуаций; • Осуществление госрегистрации долгосрочных договоров аренды, формирование и подача пакетов документов в уполномоченные органы; • Контроль подписания документов у арендодателя и представителя Компании, организация корректного бумажного и электронного документооборота; • Осуществление приемки объектов от блока развития, сопровождение закрытия торговых объектов и передачи их арендодателю; • Ведение реестров объектов, актуализация арендных ставок и реквизитов по уведомлениям арендодателей; • Участие в процессе бюджетирования: формирование прогноза расходов на аренду с учетом договорных условий и рыночной ситуации; • Координация взаимодействия со смежными подразделениями: участие в рабочих группах, совместных переговорах, оперативное информирование руководителя о риск-ситуациях; • Проведение сверок и обмена первичными документами с арендодателями, ведение претензионной работы. Требования: • Высшее образование; • Опыт работы в сфере коммерческой недвижимости от 2 лет (знание рынка торговой недвижимости и арендных отношений); • Готовность к разъездному характеру работы; • Знание основ гражданского законодательства в области недвижимости (аренда); • Навыки переговоров, умение разрешать возникающие конфликты; • Аналитические способности и умение планировать; • Ответственность, коммуникабельность, исполнительность, стрессоустойчивость, самоорганизованность; • Знание программного обеспечения ПК (MS Office) – уверенный пользователь. Условия: • Принять участие в активном развитии новой уникальной федеральной сети; • Полное соблюдение трудового законодательства РФ; • Заботу о здоровье: расширенный полис ДМС после испытательного срока; • Доступ к эксклюзивным дистанционным программам обучения от профильных направлений до тренингов для топ-менеджеров; • Систему льгот и скидок X5, включая сервис PrimeZone (более 6000 предложений компаний-партнеров), доступ к электронной библиотеке «Alpina»; • Возможность участия в волонтерских проектах «Спасибо», «Корзина добра» и др.; • Вести активный образ жизни (участвовать в забегах, марафонах и других спортивных мероприятиях, присоединиться к нашим командам по футболу, регби и не только); • Работу в демократичной команде с современным стилем управления, где все сотрудники, включая топ-менеджеров – «на расстоянии вытянутой руки» и глубоко погружены во все процессы; • Посещение офиса в гибридном формате + разъездной характер работы.