Обязанности:
Ключевые задачи: Полное техническое сопровождение и текущая эксплуатация инженерного оборудования здания торгового центра. Оперативное реагирование и самостоятельное устранение аварийных ситуаций (протечки, отказы систем, отсутствие электроэгергии, водоснабжения, отоления сбои автоматики) своими силами. Минимизация ущерба арендаторам и посетителям при возникновении инцидентов. Проведение планово-предупредительных работ (ППР), регулярный осмотр узлов и агрегатов. Выполнение несложного ремонта оборудования и его элементов самостоятельно (замена подшипников, приводных ремней, уплотнителей, чистка фильтров, замена светильников, автоматов, датчиков, настройка автоматики). Контроль состояния сетей, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками при проведении сложных ремонтов. Ведение эксплуатационной документации, заполнение журналов ТО и ППР, заказ расходных материалов. Инженерное оборудование объекта: Системы вентиляции и кондиционирования воздуха (сплит системы, приточно-вытяжные установки). Сети бытовой и ливневой канализации, включая обслуживание дренажных насосов (включая проверку поплавковых выключателей и обратных клапанов). Противопожарные системы: АУПС (автоматическая пожарная сигнализация), СОУЭ (система оповещения и управления эвакуацией), спринклерное водяное пожаротушение, противодымная защита. СКУД (система контроля и управления доступом). Система видеонаблюдения. Система автоматического полива прилегающей территории. Система автоматической парковки (стойки въезда/выезда, шлагбаумы, кассы оплаты). Требования к кандидату: Опыт работы инженером по эксплуатации, старшим техником в торговых центрах, бизнес-центрах или гостиницах от 3 лет. Обязателен практический опыт самостоятельного обслуживания и диагностики таких систем как: Сплит системы, приточно-вытяжные машины, дренажные насосы и станции повышения давления, освещение, электроснабжение с автоматическим резервированием. Понимание принципа работы для контроля работоспособности и технического обслуживания таких систем как спринклерное пожаротушение, система автоматической пожарной сигнализации, система автоматической парковки, автоматических секционных дверей и прочего оборудования. Умение читать проектную документацию, электрические схемы. Группа по электробезопасности не ниже IV Выше 1000 В Знание нормативной базы РФ в области эксплуатации зданий (Технический регламент о требованиях пожарной безопасности, ПТЭЭП). Навыки базовой диагностики контроллеров (Carel,) и частотных преобразователей приветствуются. Высокая скорость реакции, стрессоустойчивость, умение принимать решения в экстренных ситуациях. Готовность к физическим нагрузкам графику работы в выходные дни и ненормированному дню в случае аварии.Похожие вакансии
Инженер по эксплуатации зданий и сооружений
От 70 000 до 80 000 руб.
Ростов-На-Дону
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АЛМАЗ"