Инженер генерального плана (генпланист)

Мы ООО "Пром Эксперт" - инжиниринговая компания, работающая в сфере проектирования, поставок оборудования и строительства объектов промышленного и гражданского назначения.Мы работаем с апреля 2015 года командой профессионалов, реализовав уже десятки проектов строительного подряда! Обязанности: Сбор и анализ исходной документации. Работа с ГПЗУ, кадастровыми выписками, топографической съёмкой, техническими условиями, актами обследования, данными инженерных изысканий.Выявление ограничений и рисков.Проверка достаточности данных. Формирование запросов на дополнительные сведения, если исходников не хватает для проектирования.Привязка объекта к границам участка, красным линиям и соседним объектам с учётом нормативных отступов, инсоляции, противопожарных и санитарных требований.Горизонтальная планировка. Проектирование проездов, разворотных площадок для пожарной техники, парковок, тротуаров, пешеходных связей, контейнерных площадок и иных функциональных зон.Вертикальная планировка и водоотвод. Назначение проектных отметок, проработка уклонов, организация поверхностного стока, размещение дождеприёмников, лотков и иных элементов ливневой канализации.Расчёт земляных масс. Составление картограммы, определение объёмов выемки и насыпи, учёт коэффициента разрыхления грунта, формирование ведомости объёмов земляных работ.Благоустройство и озеленение. Подбор типов покрытий, размещение малых архитектурных форм, деревьев, газонов; составление ведомостей и спецификаций элементов благоустройства.Сводный план инженерных сетей. Увязка решений по проездам, отметкам и благоустройству с трассами сетей (водопровод, канализация, тепло, электроснабжение, связь).Подготовка графических материалов. Разработка чертежей: разбивочный план, план организации рельефа, план земляных масс, сводный план сетей, план благоустройства и озеленения — в соответствии с ГОСТ и требованиями заказчика.Составление текстовой части. Подготовка пояснительной записки к разделу ПЗУ: обоснование принятых решений, ссылки на нормативы, описание мероприятий по водоотводу, благоустройству, доступности среды и т. д.Формирование ведомостей и спецификаций. Подсчёт объёмов работ и количества материалов для сметного расчёта.Знание нормативной базы.Градостроительный кодекс РФ, ЗК РФ — границы, виды разрешённого использования, ограничения.Постановление Правительства № 87 — состав и требования к проектной документации, в том числе к разделу ПЗУ.СП 42.13330.2016 («Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений») — нормы плотности, отступов, проездов, площадок.СП 4.13130.2013 — требования к подъездам и разворотным площадкам для пожарной техники.СП 59.13330.2020 — доступность для маломобильных групп населения (пандусы, уклоны тротуаров).СанПиН и санитарные зоны — для объектов с особыми условиями (производства, склады, очистные).Местные нормативы градостроительного проектирования (МНГП) Требования: Уверенное владение AutoCAD, MS Office, Revit- будет конкурентным преимуществом.Читать и анализировать исходные данные. Работать с топосъёмкой, ГПЗУ, кадастровыми планами, результатами инженерных изысканий.Размещать объект на участке. Делать «посадку» здания с учётом красных линий, границ участка, отступов, санитарно‑защитных и противопожарных зон, требований инсоляции.Проектировать горизонтальную планировку. Прокладывать проезды и тротуары, рассчитывать разворотные площадки для пожарной техники, размещать парковки, контейнерные площадки, пешеходные связи.Разрабатывать вертикальную планировку и водоотвод. Назначать проектные отметки, прорабатывать уклоны, организовывать поверхностный сток, проектировать дождеприёмные решётки и лотки.Считать земляные массы. Составлять картограмму, определять объёмы выемки и насыпи, учитывать коэффициент разрыхления грунта, формировать ведомость объёмов земляных работ.Увязывать решения со смежными разделами. Согласовывать трассы сетей, места установки колодцев, опор освещения, площадок; выпускать сводный план инженерных сетей без коллизий.Проектировать благоустройство и озеленение. Подбирать типы покрытий, назначать малые архитектурные формы, составлять ведомости элементов благоустройства и спецификации. Условия: Оформление по ГПХ, ИП или СМЗ Проект на год, оплата сдельная. Возможны командировки по договоренности.