Обязанности:
Главный инженер проекта / ГИП Smeta Group / ООО «Смарт-Проджект» — проектная организация, которая занимается архитектурным и строительным проектированием, обследованием зданий, разработкой проектной и рабочей документации, прохождением экспертизы и сопровождением объектов. Мы работаем с жилыми, общественными, коммерческими и государственными объектами в разных регионах. Сейчас усиливаем проектное направление и ищем главного инженера проекта, который сможет не просто “вести переписку”, а реально управлять проектом, командой и результатом. Нам нужен человек, который понимает проектирование как систему: исходные данные, техническое задание, разделы, сроки, смежники, заказчик, экспертиза, стройка, замечания и финальная сдача документации. Чем предстоит заниматься Организовывать и вести проект от получения исходных данных до выпуска проектной и рабочей документации. Проверять техническое задание, исходные данные, договорные обязательства и состав проектной документации. Формировать структуру проекта: какие разделы нужны, кто их выполняет, в какие сроки и в каком объёме. Координировать работу архитекторов, конструкторов, инженеров ОВ, ВК, ЭОМ, СС, ПБ, сметчиков и других специалистов. Контролировать увязку разделов между собой, чтобы архитектура, конструкции и инженерные сети не жили в разных вселенных. Проверять проектные решения на соответствие нормативам, техническому заданию и здравому смыслу. Ставить задачи исполнителям, контролировать сроки и качество выполнения. Проводить внутреннюю проверку проектной и рабочей документации перед выдачей заказчику. Вести коммуникацию с заказчиком, подрядчиками, экспертными организациями и при необходимости со стройкой. Отрабатывать замечания заказчика, экспертизы и строительного контроля. Участвовать в подготовке графиков проектирования, коммерческих предложений и оценке трудозатрат. Помогать выстраивать внутри компании понятный процесс проектирования, а не работать в режиме вечного пожара. Что важно для нас Опыт работы ГИПом, заместителем ГИПа, ведущим инженером или руководителем проектной группы. Понимание состава проектной и рабочей документации. Знание стадий проектирования: эскиз, проектная документация, рабочая документация. Понимание требований по Постановлению №87, Градостроительному кодексу РФ, СП, ГОСТ, техническим регламентам и профильным нормам. Умение читать и проверять разделы АР, КР, ОВ, ВК, ЭОМ, СС, ПБ, СМ и другие смежные разделы. Умение видеть ошибки в проекте до того, как их увидит экспертиза, заказчик или стройка. Опыт прохождения экспертизы будет большим плюсом. Опыт работы с государственными, коммерческими или крупными объектами будет плюсом. Уверенная работа с проектной документацией в PDF, DWG, Revit/Navisworks или аналогичных программах. Умение нормально общаться с людьми: заказчиком, проектировщиками, проверяющими и подрядчиками. Спокойное отношение к правкам, замечаниям и жёстким срокам. Кого мы ищем Нам нужен не просто “технический специалист”, а человек, который умеет держать проект в руках. ГИП для нас — это человек, который: понимает, что происходит по каждому разделу; заранее видит риски; не ждёт, пока проблема взорвётся; умеет добиваться результата от исполнителей; не прячется за фразой “это не мой раздел”; может объяснить заказчику решение простым языком; умеет защищать проектные решения; понимает, что проектирование — это не набор чертежей, а ответственность за итоговый результат. Будет преимуществом Опыт прохождения государственной или негосударственной экспертизы. Опыт работы с объектами капитального ремонта, реконструкции, общественными зданиями, школами, административными зданиями, МКД. Понимание обследования зданий и технических заключений. Опыт работы в BIM-среде. Умение выстраивать регламенты и порядок работы проектной команды. Опыт авторского надзора и взаимодействия со строительной площадкой. Что мы предлагаем Работу в развивающейся проектной компании. Реальные объекты, а не абстрактные чертежи “в стол”. Возможность влиять на проектный процесс внутри компании. Перспективу роста до руководителя проектного направления. Официальное оформление. Стабильную оплату. Обсуждаемый график и формат работы. Поддержку руководства в организационных вопросах. Возможность собрать вокруг себя сильную проектную команду. Кого мы точно не ищем Нам не нужен человек, который: только пересылает письма и называет это управлением; не проверяет документацию, а просто “передаёт дальше”; боится общаться с заказчиком; не умеет признавать ошибки; постоянно ищет виноватых; не контролирует сроки; не понимает, что ГИП отвечает за весь проект, а не только за свой кусок; работает по принципу “как-нибудь пройдёт”. Такой подход у нас не работает. Проект либо управляется, либо превращается в болото. Нам нужен первый вариант.Похожие вакансии
От 150 000 до 200 000 руб.
Ростов-На-Дону
Точка Подбора (ИП Алборова Татьяна Андреевна)
Руководитель строительного проекта / Главный инженер проекта
От 150 000 руб.
Ростов-На-Дону
Пром Эксперт