Обязанности:
Зарабатываем на крупных сделках, а не на холодных звонках по объявлениям. Если вы умеете считать доходность объекта, говорить с собственниками бизнеса на одном языке и доводить сделку до Росреестра — заработаете у нас от 200 000 ₽ за одну закрытую сделку в месяц. Потолка по доходу нет. О компании 10+ лет на рынке. Полный цикл — от формирования концепции объекта до управления активами. • 140 000 м² реализованных проектов, 20 000 м² сейчас в стадии разработки и строительства. • Объекты в Ростовской области, Волгоградской области, Ставропольском крае и Центральной России. • Специализация: стрит-ретейл и помещения в торговых центрах под федеральных арендаторов • Активные стройки ведутся прямо сейчас. Мы — профессиональный девелопер, а не агентство недвижимости. У нас нет хаоса, серых схем и продажи «воздуха». У нас есть готовые объекты, юридическая поддержка и портфель клиентов, которые возвращаются. Кого мы ищем Не отличника по продажам всего подряд, а специалиста, который умеет работать с инвесторами в коммерческую недвижимость: Опыт активных продаж от 2 лет в коммерческой или жилой недвижимости / инвестиционных продуктах / сложных b2b-продажах Умеете считать доходность, окупаемость и кап-ставку объекта (хотя бы базово) Знаете, чем отличается ДКП от ДДУ и как идёт регистрация в Росреестре Владение CRM Битрикс24 — большой плюс И — главное — вы доводите дела до 100% результата. Если в опыте есть «начал и бросил» — нам не по пути. Что предстоит делать Закрывать сделки на покупку стрит-ретейла и помещений в ТЦ под инвесторов и собственников бизнеса. Полный цикл сделки: 1. Принимать входящий лид или работать по тёплой базе 2. Квалифицировать клиента: цель, бюджет, сроки, источник денег, ЛПР 3. Подбирать объект из портфеля SNP под запрос 4. Проводить показы объектов и онлайн-презентации строящихся лотов 5. Готовить КП с финансовой моделью (доходность, окупаемость, прогноз арендного потока) 6. Согласовывать условия с РОПом и юридическим отделом 7. Подписывать предварительный договор / ДКП 8. Сопровождать клиента до регистрации сделки в Росреестре 9. Поддерживать отношения после сделки — повторные продажи и рекомендации Мы научим всему, что касается специфики наших объектов и работы с инвесторами. Технологию продаж можете принесете свою. Что предлагаем Доход: оклад +выполнение ежемесячного KPI + прогрессивный % от каждой подписанной и оплаченной сделки. Чем выше сумма сделки и быстрее закрытие — тем больше %. Потолка нет. Карьерный рост: старший специалист → руководитель направления → РОП. У нас планируется масштабирование на новые регионы — сильные специалисты будут расти быстро. Обучение: тренинги по продукту, переговорам, продуктовым обновлениям объектов. Готовые скрипты, шаблоны КП, чек-листы квалификации. Инструменты: • Поток входящих лидов от маркетинга компании. • Собственная база SNP за 10 лет работы. • Битрикс24. • Юридическая поддержка по каждой сделке. • Готовые финансовые модели по объектам. Команда: работаете в связке с РОПом, юристами, отделом развития и отделом эксплуатации. Никто не оставит вас один на один со сложным клиентом. Офис в г. Новочеркасске. • График: пн–пт, 9:00–18:00 (перерыв 12:00–13:00). Сб–вс — выходные. • Понедельник — офисный день (планёрка, общие встречи), остальные дни — гибрид (офис + объекты). • Оформление по ТК РФ с первого дня. • Предоставляем орг. технику (ноутбук, телефон, сим-карту). • Возможны выезды на показы в выходные — по согласованию с руководителем. Откликайтесь, если: — устали продавать «всё для всех» и хотите работать с понятным продуктом — готовы зарабатывать на нескольких крупных сделках в месяц, а не на сотне мелких — ищете девелопера с историей, а не очередное агентствоЖмите «Откликнуться» — РОП и HR посмотрят отклик в течение 1 рабочего дня и вернутся с обратной связью.Похожие вакансии
Менеджер по продаже недвижимости
От 150 000 до 250 000 руб.
Ростов-На-Дону
Красноярова Анжела Викторовна