Начальник строительного участка (Генподрядчик)

Обязанности: Генеральный подрядчик приступает к строительству премиального SPA-комплекса в Мурманской области. Для управления объектом на всех этапах (от общестроительных работ до пусконаладки) приглашаем опытного Начальника участка. Это полное руководство площадкой с полной ответственностью за сроки, бюджет и качество. Чем предстоит заниматься (обязанности):Организация строительства: Планирование и контроль выполнения работ субподрядными организациями (земляные работы, монолит, каменная кладка, кровля, фасады, инженерные системы, отделка, включая бассейны). Разработка и корректировка календарных графиков производства работ Обеспечение участка материалами, конструкциями, инструментом и техникой. Контроль геометрии конструкций, соблюдения СНиП, СП, технологических карт, проектной документации. Приемка скрытых работ и ответственных конструкций с оформлением актов. Документооборот (генподряд): Контроль ведения исполнительной документации: общие и специальные журналы работ (КС-6), акты освидетельствования скрытых работ, паспорта, сертификаты. Подготовка отчетов для заказчика и технадзора. Участие в составлении актов выполненных работ (КС-2, КС-3), контроль объемов от субподрядчиков. Ведение нарядов и табелей учета рабочего времени (для своих рабочих и персонала субподряда, если требуется). Контроль и безопасность: Полный контроль охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности на объекте (проведение вводных инструктажей, контроль СИЗ, остановка работ при нарушениях). Контроль соблюдения строительного контроля и надзора со стороны субподрядчиков. Взаимодействие и логистика: Ежедневное взаимодействие с Заказчиком, авторским надзором, инспекторами ГАСН. Организация вызова спецтехники, работа с дорожными листами, учет рабочего времени. Решение вопросов по временному энергоснабжению, освещению, отоплению, водоснабжению площадки. Бюджет и отчетность: Контроль расходования материалов (списание, отходы, возврат). Мониторинг фактических трудозатрат, корректировка работы бригад. Требования к кандидату:Опыт работы на позиции Начальника участка / Старшего производителя работ от 3 лет (обязательно). Опыт строительства объектов с повышенными требованиями к гидроизоляции, вентиляции и отделке влажных зон (бассейны, аквапарки, SPA, сауны, фонтаны) — Ваше преимущество Знание специфики строительства в условиях Крайнего Севера или приравненных районах (грунты, зимнее бетонирование, утепление, логистика). Умение читать и сверять чертежи (КЖ, КМ, АР, ВК, ОВ, ЭС) — уверенный уровень. Навыки ведения полного пакета исполнительной документации (знание РД-11-02-2006 и т.д.). Опыт заключения договоров с субподрядчиками, контроль их работы и расчетов. Уверенный пользователь ПК: MS Project, Excel, Word, AutoCad (просмотр), ЭДО. Готовность к работе в Мурманской области (релокация или вахтовый метод). Условия работы:Объект: SPA-комплекс.Занятость: полный день, возможно вахта (обсуждается) или постоянная работа на месте. Проживание: предоставляется благоустроенное жилье (квартира/общежитие) Проезд: оплачивается проезд к месту работы (билеты/ГСМ) и обратно по окончании вахты/контракта. Оформление: по ТК РФ, все социальные гарантии. Заработная плата: обсуждается индивидуально с успешным кандидатом. Ежемесячная премия по KPI (сдача этапов, отсутствие предписаний). Испытательный срок: 2-3 месяца