Юрист

Компания «Ростоши Премьер» — девелопер, который меняет облик Оренбурга. Уже 5 лет мы создаем не просто квадратные метры, а качественную городскую среду и новый образ жизни. Мы строим уникальный микрорайон комфорт- и бизнес-класса в 15 минутах от центра города. Наш подход — это: Уют вместо суеты: уникальная малоэтажная застройка в черте города, вдали от шумных трасс. Комфорт за порогом квартиры: мы делаем проживание удобным не только внутри дома, но и на всей территории комплекса. Фундамент общества: семейные ценности — основа нашего процветания и главный ориентир в проектировании. В связи с ростом компании и расширением штата объявляется набор на должность "Юрист компании" Обязанности: Договорная работа: Правовая экспертиза и сопровождение договоров строительного подряда, проектирования, поставки, а также договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в строгом соответствии с 214-ФЗ. Претензионная работа: Организация рассмотрения претензий покупателей и досудебное урегулирование споров. Подготовка претензий подрядчикам и ответов на их требования. Взаимодействие с органами власти: Подготовка и контроль переписки с администрацией, органами архитектуры и градостроительства по вопросам земельных участков, планировки территории и разрешительной документации. Судебная защита: Ведение судебной и исполнительной работы по спорам с подрядчиками, покупателями и госорганами. Контроль процессуальных сроков и формирование доказательственной базы. Земельные и корпоративные вопросы: Проверка правовых оснований владения участками, сопровождение регистрации прав и сделок, подготовка корпоративных документов (решения, доверенности). Управление рисками: Ведение реестров договоров, ДДУ, претензий и судебных дел. Своевременное информирование генерального директора о критичных сроках и правовых рисках. Внутренние процессы: Разработка типовых форм документов, регламентов юридической работы, контроль соблюдения коммерческой тайны и законодательства о персональных данных. Кадры и трудовое право: Правовая экспертиза трудовых договоров, приказов, инструкций и соглашений. Разработка локальных нормативных актов (ЛНА) и политик (ПВТР, оплата труда, персональные данные). Консультирование руководителей, защита интересов компании при проверках ГИТ и в трудовых спорах. Согласование кадровых документов с HR и бухгалтерией. Ведение табелей и кадрового учета. Требования: Опыт работы в подготовке, согласовании, заключении и сопровождение договоров строительного подряда и договоров поставки. Опыт работы строительной компании, застройщика или девелопера от 3 лет. Высшее юридическое образование. Глубокие знания гражданского, земельного, градостроительного, жилищного законодательства, ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве» и Закона о защите прав потребителей. Практический опыт ведения дел в арбитражных судах и судах общей юрисдикции. Навык самостоятельной работы, умение оценивать финансовые и правовые риски простым языком для руководителя. Условия: Официальное трудоустройство по ТК РФ; Высокая оплата труда - оклад + премии. Выплаты без задержек 2 раза в месяц; Гибкий график работы, важно выполнить все задачи и быть на связи с 9.00 до 19.00; Мощная поддержка в период обучения и адаптации; Место работы – ул. Лесозащитная, 20; Финансовый и карьерный рост; Участие в стратегических сессиях, обучение за счет компании; Работа напрямую с владельцем бизнеса с многолетним опытом, возможность изучить бизнес-процессы; Работа в стабильной компании, лояльное руководство, дружный коллектив;