Специалист по строительству и эксплуатации здания

ПРОМЕТ — крупнейший российский производитель и дистрибьютор сейфов, металлической офисной, медицинской и производственной мебели, металлических дверей, автоматических систем хранения и электронных замков. Присоединяйтесь к команде «Промет-СЭЗ» — стройте карьеру в сердце промышленного будущего. Мы приглашаем специалиста для сопровождения строительства собственного здания компании в Новосибирске. Нам нужен ответственный и технически грамотный сотрудник, который будет контролировать ход строительных и отделочных работ, взаимодействовать с подрядными организациями и следить за качеством выполнения работ на объекте. После завершения строительства рассматриваем возможность продолжения сотрудничества для обеспечения надлежащего состояния здания и прилегающей территории. Обязанности На этапе строительства: Контроль хода строительных, ремонтных и отделочных работ на объекте. Контроль качества и сроков выполнения работ подрядными организациями. Контроль выполнения внутренних отделочных работ, обустройства вспомогательных помещений и инженерных систем. Контроль работ по наружной отделке здания, установке и ремонту ограждений, благоустройству прилегающей территории. Проверка соответствия выполняемых работ согласованным решениям, проектной и технической документации в пределах своей компетенции. Выявление недостатков и дефектов, организация взаимодействия с подрядчиками по их устранению. Контроль соблюдения согласованных сроков, последовательности выполнения работ и договорённостей с подрядными организациями. Участие в осмотрах объекта и приёмке выполненных работ. Фотофиксация хода работ, подготовка отчётов для руководства о текущем состоянии объекта, выявленных проблемах и ходе их устранения. Оперативное решение текущих вопросов, возникающих в процессе строительства, с информированием руководства о существенных отклонениях и рисках. После завершения строительства: Контроль технического состояния здания, помещений и прилегающей территории. Организация текущего ремонта и устранения неисправностей. Взаимодействие с подрядчиками и сервисными организациями по вопросам обслуживания инженерных систем и оборудования. Контроль состояния ограждений, территории и элементов благоустройства. Организация сезонных работ по содержанию территории и поддержанию порядка на объекте. Своевременное выявление неисправностей и организация работ по их устранению. Требования: Техническое образование в области строительства, эксплуатации зданий и сооружений или смежной специальности. Опыт работы в строительстве, производстве отделочных работ, техническом надзоре или управлении строительными объектами. Понимание технологии строительных и отделочных работ. Умение читать строительные чертежи и техническую документацию. Навыки контроля качества, сроков и объёмов работ подрядчиков. Умение выявлять строительные дефекты и контролировать их устранение. Уверенное владение ПК для ведения отчётности и деловой переписки. Ответственность, самостоятельность, организованность и умение решать текущие вопросы на объекте. Готовность лично присутствовать на объекте и контролировать ход работ. Будет преимуществом: Опыт работы прорабом, мастером строительного участка, инженером строительного контроля или специалистом по эксплуатации зданий. Опыт сопровождения строительства коммерческих, административных или производственных объектов. Опыт взаимодействия с несколькими подрядными организациями одновременно. Навыки организации ремонтных и хозяйственных работ, обслуживания зданий и прилегающих территорий. Условия работы Работа на собственном объекте компании ПРОМЕТ в г. Новосибирске. Возможность профессионального развития и долгосрочного сотрудничества. Перспектива продолжения работы в компании после завершения строительства — в направлении эксплуатации и содержания здания. Оформление, график работы и уровень заработной платы обсуждаются по результатам собеседования.