Обязанности:
Немного о нас: Застройщик, более 20 лет создающий объекты коммерческой недвижимости, идеально подходящие нашим клиентам. Наша деятельность охватывает строительство инфраструктуры жилых районов, организацию торговых площадей и создание комфортных магазинов рядом с домом. В управлении — 35 объектов (~30 000 м²). Ежегодный прирост: +4 новых объекта (не менее 3000 м²). Каждый объект продуман до мелочей — от выбора земли до последующего обслуживания. Сейчас мы в поиске человека на позицию Руководителя административно-хозяйственного отдела (АХО), который вместе с нами будет создавать качественное городское пространство. Кого мы ищем: Нам нужен не просто администратор, а системный руководитель, который понимает, как устроены инженерные системы здания изнутри, умеет вести диалог с подрядчиками, и не боится аварийных ситуаций. Требования к кандидату: Образование: Высшее — обязательно (высшее техническое в приоритете). Мы ценим понимание и чтение чертежей, и умение разговаривать с инженерами на одном языке. Опыт: От 5 лет на схожих руководящих позициях (Руководитель АХО, Главный инженер или Технический директор). Сфера: Только строительство, эксплуатация коммерческой или жилой недвижимости. Навыки: Умение работать в crm. Навыки ведения переговоров и жесткого контроля работы подрядных организаций. Ваша зона ответственности: Управление технической эксплуатацией: Организация и контроль работы инженеров по эксплуатации и техников (Вы распределяете смены, ставите задачи и контролируете дисциплину). Работа с подрядчиками: Полный цикл — от поиска и проведения тендеров до заключения договоров. Проведение мониторинга рынка, контроль выполнения работ, приемка качества. Контроль объектов: Регулярные объезды площадок, работа с видеонаблюдением, проведение планерок с техническим персоналом. Коммерческая эксплуатация: Организация работ по заселению Арендаторов (Вы обеспечиваете технический запуск их бизнеса: подключение мощностей, разводка коммуникаций, оперативное решение инцидентов). Администрирование: Ведение отчетности в Битрикс24 (постановка и закрытие задач) и 1С (согласование счетов), контроль внутреннего документооборота, бюджетирование хозяйственных расходов. Что мы предлагаем взамен: Финансы: Заработная плата 160 000 рублей на руки. Окладная часть: 120 000 рублей. Депремационный фонд (KPI): 40 000 рублей (выплачивается при отсутствии штрафов и срывов сроков). Бонусы: Действует прозрачная бонусная система за экономию бюджета и качественную реализацию дополнительных задач. Компенсация ГСМ. График: 5/2, с 9:00 до 18:00 либо с 8:00 до 17:00 (важно понимать: при аварийной ситуации вы на связи до устранения проблемы). Команда: Прямое подчинение Главному инженеру. В вашем прямом подчинении 6 человек (инженеры, техники) и неограниченный ресурс подрядных организаций. Как откликнуться: Если вы узнали себя в описании и готовы показать, как нужно управлять эксплуатацией — нажимайте «Откликнуться». Нам будет проще оценить Ваш опыт, если в сопроводительном письме вы укажете, какими именно объектами (ЖК, ТЦ или БЦ) управляли и каков был их масштаб. До встречи на собеседовании!Похожие вакансии
От 66 720 до 71 720 руб.
Новосибирск. Станции метро: Площадь Ленина, Октябрьская, Березовая роща, Маршала Покрышкина
ТС ГРУПП
От 85 000 руб.
Новосибирск. Станции метро: Площадь Ленина, Октябрьская, Березовая роща, Маршала Покрышкина
Клиника профессора Пасман
От 64 285 до 85 714 руб.
Новосибирск. Станции метро: Площадь Ленина, Октябрьская, Березовая роща, Маршала Покрышкина
Сафонова Сузанна Владимировна
Бригадир АХО (делопроизводитель)
От 44 451 до 44 451 руб.
Новосибирск. Станции метро: Площадь Ленина, Октябрьская, Березовая роща, Маршала Покрышкина
Шоколадная фабрика Новосибирская
Специалист АХО (р.п. Кольцово)
Договорная
Новосибирск. Станции метро: Площадь Ленина, Октябрьская, Березовая роща, Маршала Покрышкина
Моя аптека
До 50 000 руб.
Новосибирск. Станции метро: Площадь Ленина, Октябрьская, Березовая роща, Маршала Покрышкина
АВТОМИР, ГК