Обязанности:
О проекте Мы — девелопер инвестиционной отельной недвижимости. Строим и управляем премиальными отелями, где частные инвесторы приобретают номера и получают стабильный пассивный доход. Уже реализован первый отель с базой из 100 инвесторов. Сейчас в активной продаже — Hartwell Шерегеш: четырёхзвёздочный отель на трассе, продано уже более 20 номеров. Общий объём девелоперских проектов — несколько миллиардов рублей. 🎯 Зачем мы ищем этого человека Нужен охотник, а не фермер — человек, который сам создаёт поток клиентов Требуется выстроить дисциплину и контроль в команде продаж Нужен лидер, способный принести результат без ежедневного надзора собственника 🚫 Каким НЕ должен быть кандидат Сидит и ждёт входящих лидов Не знает своих цифр за прошлые периоды Говорит «мне нужен маркетинг, тогда начну продавать» Нет собственной базы контактов и нетворка Закрывает глаза на потери заявок в CRM Задачи и обязанности ПРОДАЖИ. КОМАНДА. РАЗВИТИЕ КАНАЛОВ. Лично закрывать крупные сделки Вести переговоры с якорными инвесторами Работать со сложными и горячими лидами Выполнять и перевыполнять план продаж Слушать звонки, разбирать провалы Внедрять скрипты и регламенты Контролировать CRM — каждая заявка в работе Еженедельный план/факт отчёт собственнику Выстроить сеть риелторов-партнёров Работать с family office и private banking Генерировать лиды через личный нетворк Ставить задачи маркетологу по качеству лидов 🤝 РАБОТА С ДЕЙСТВУЮЩИМИ ИНВЕСТОРАМИ Курировать ежемесячную подготовку отчётов инвесторам: состояние объекта, выполненные работы, финансовые показатели Контролировать корректность начисления доходности и проведение ежемесячных сверок взаиморасчётов Взаимодействовать с юристами, контролировать подготовку и перезаключение договоров с инвесторами Обеспечивать высокий уровень удовлетворённости действующих инвесторов — они источник повторных покупок и рекомендаций Помощник ведёт оперативное общение с инвесторами — директор курирует качество и своевременность всех коммуникаций Выстраивать долгосрочные отношения: довольный инвестор — первый кандидат на покупку номера в следующем проекте Требования к кандидату Опыт в продажах недвижимости от 3–5 лет, желательно коммерческой или инвестиционной Личный объём продаж от 50–100 млн руб/год — с конкретными цифрами на собеседовании Опыт управления командой 3–10 менеджеров по продажам Знание рынка инвестиций. Понимает доходность, окупаемость, IRR; умеет говорить языком инвестора Работа с риелторами. Имеет действующую базу агентов и партнёров CRM-дисциплина. Сам работает в CRM и требует этого от команды (AMO / Битрикс) Нетворк и самостоятельность. Не ждёт задач — сам видит точки роста и действует Мотивация и доход Оклад 80—100 тыс. руб % с личных продаж 0,5–1% от суммы каждой сделки % с команды 0,5–1% от продаж менеджеров Доход оклад +% без потолка Мы намеренно делаем оклад ниже рынка — потому что ищем человека, уверенного в своём результате. Если вы привыкли зарабатывать на проценте — вы наш человек. Что мы предлагаем Реальный продукт с доказанной доходностью и историей продаж Маркетолог в команде — совместная работа по привлечению Лидов, но активные продажи и собственный поток клиентов — ваша личная ответственность Автономия: собственник не стоит над душой — важен результат Участие в масштабировании: за Шерегешем — следующие проекты на миллиарды Быстрые решения: никакой бюрократии, прямой выход на собственника Hartwell Development Инвестиционная отельная недвижимость При отклике укажите личный объём продаж за последний годПохожие вакансии
Менеджер по продажам недвижимости
От 150 000 до 2 000 000 руб.
Новосибирск. Станции метро: Площадь Гарина-Михайловского
Этажи Сибирь
Менеджер по продажам недвижимости
От 50 000 до 90 000 руб.
Новосибирск. Станции метро: Площадь Гарина-Михайловского
Метраж
Менеджер по продажам недвижимости
Договорная
Новосибирск. Станции метро: Площадь Гарина-Михайловского
Сибирь Девелопмент
Менеджер по продажам недвижимости
От 100 000 до 150 000 руб.
Новосибирск. Станции метро: Площадь Гарина-Михайловского
Септима
Менеджер по продажам недвижимости
От 150 000 руб.
Новосибирск. Станции метро: Площадь Гарина-Михайловского
Этажи Сибирь
Менеджер по продажам недвижимости
От 85 000 до 150 000 руб.
Новосибирск. Станции метро: Площадь Гарина-Михайловского
СЗ Стройдом