Главный инженер по эксплуатации здания

Требования: - образование высшее инженерно-техническое; - опыт в эксплуатации зданий и сооружений; - знание принципов содержания и эксплуатации зданий и коммуникаций; методических и нормативных документов, регламентирующих деятельность по технической эксплуатации и ремонту зданий и сооружений; организации ремонта; порядок финансирования ремонтных работ; принципов разработки и оформления проектно-сметной документации; организацию материально-технического снабжения; технологию ремонтных работ; правил по охране труда и пожарной безопасности; принципов договорной работы; - знание эксплуатации и ремонта всех инженерных систем здания: водоснабжение (насосная станция), водоотведение (внутреннее и внешнее), вентиляция, отопление (ИТП), электроснабжение, системы пожарной безопасности. Обязанности: - Обеспечение сохранности и безопасного функционирования конструктивных элементов, инженерно-технических систем и прилегающих территорий здания; - Планировать объемы и оценивать стоимость ремонтных работ, составлять калькуляции, проверять проектно-сметную документацию, подготавливать заявки на необходимые материалы и закупать их, составлять технические задания и согласовывать их с подрядными организациями, организовывать и принимать выполнение ремонтных работ и вести технический надзор за ходом ремонта; обеспечивать правильное использование выделенных на ремонт средств; организовывать и руководить проведением текущего ремонта в здании, контролировать соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных и ремонтных работ; составлять установленную отчетность и обеспечивает ее своевременное представление; использовать современные способы, методы и опыт по организации эксплуатации и ремонту здания; - организация, планирование и контроль работы технического персонала; - организация аварийно-ремонтных работ; - разработка планов и графиков проведения работ по технической эксплуатации и обслуживанию здания; - координировать взаимодействие потребителей, подрядных и ресурсоснабжающих организаций по вопросам технической эксплуатации здания; - ведение технической документации по эксплуатации здания; - ведение графика и табеля работ технического персонала. Условия: График работы: полный рабочий день зар. плата по договоренности Оформление по ТК РФ; Место работы: г. Новосибирск, Красный проспект 17