Руководитель отдела управления и эксплуатации коммерческой недвижимости

Мы динамично развивающаяся компания в сфере управления недвижимостью. В нашем портфеле более 155 объектов недвижимости, реализуется 30 новых проектов. Мы стремимся к постоянному развитию и ищем профессионала для укрепления нашей команды. Обязанности: Операционное управление объектами недвижимости: контроль технического состояния, инженерных систем, коммуникаци Взаимодействие с арендаторами: решение текущих вопросов, проведение переговоров, обеспечение качественного обслуживания Координация подрядных организаций: контроль выполнения работ, соблюдение сроков и качества Документационное обеспечение: ведение отчетности, учет показаний приборов учета, оформление документации Организация процессов приема-передачи помещений, проведение коммерческих показов Страховое сопровождение объектов: контроль актуальности страховых полисов, взаимодействие со страховыми компаниями, урегулирование страховых случаев Риск-менеджмент: выявление потенциальных рисков, разработка мер по их предотвращению Обеспечение пожарной безопасности: Контроль соблюдения противопожарного режима Организация инструктажей и обучения персонала Проверка работоспособности систем противопожарной защиты Ведение документации по пожарной безопасности Техническая безопасность: Контроль соблюдения требований ТБ на объектах Проведение проверок технического состояния зданий Организация ремонтных работ с соблюдением норм безопасности Требования Профессиональный опыт в сфере управления недвижимостью от 3 лет Технические знания в области эксплуатации зданий (электрика, сантехника, отделочные работы) Лидерские качества и умение эффективно управлять подчиненными Ответственность и способность принимать самостоятельные решения Готовность к работе с разъездами Понимание принципов страхования объектов недвижимости Опыт работы со страховыми случаями и документацией Знание норм и правил пожарной безопасности Понимание требований технической безопасности объектов Условия работы График работы: 5/2, с 9:00 до 18:00 Место работы: современный офис в районе Берёзовой рощи Конкурентная заработная плата и социальный пакет Карьерный рост в развивающейся компании Корпоративная культура: регулярные мероприятия, тимбилдинги, поддержка профессионального развития Мы предлагаем Работу в стабильной компании с четкими перспективами развития Возможность влиять на развитие процессов управления объектами Профессиональное сообщество единомышленников Современные инструменты и ресурсы для эффективной работы Полное сопровождение страхового портфеля объектов Поддержку в вопросах обеспечения безопасности объектов