Главный инженер

Обязанности: осуществляет подбор кадров обслуживающего персонала; контролирует работу системы вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, водоотведения, электричества (исправность, ревизия, работоспособность), следит за работоспособностью и при необходимости вызывает обслуживающую организацию и контролирует их работу; осуществляет контроль за чистотой территории; контролирует и руководит работой дворника, слесаря-сантехника, электрика по ремонту электрооборудования, рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий; организует соблюдение требований пожарной безопасности зданий и сооружений, следит за исправностью средств пожаротушения, следит за работоспособностью и при необходимости вызывает обслуживающую организацию и контролирует их работу, проводит испытания пожарных лестниц, поверку диэлектрических бот, перчаток, указателей напряжения; составляет список необходимых технических работ, организует проведение измерений сопротивления изоляции электроустановок и электропроводки, заземляющих устройств, периодических испытаний отопительной системы в соответствии с правилами и нормами безопасности жизнедеятельности, ведет необходимую документацию, обеспечивает ежегодную поверку манометров; обеспечивает надлежащий контроль за техническим обслуживанием лифтов, с ведением необходимой документации; отвечает за антитеррористические мероприятия, контролирует работу сотрудников ЧОП, составляет необходимую документацию; организует и ведет контроль за пропускным режимом и КПП; ведет контроль за работоспособностью системы охранной сигнализации, кнопки и брелоков тревожной сигнализации; контролирует работоспособность системы беспроводной сети wi-fi, проводного интернета, телефонии; проводит осенне-весенний обход и контроль за состоянием здания, территории, покрытия, ограждений территории и сооружений на детских площадках, спортивном комплексе (наружный осмотр, контроль). Ведет необходимую документацию: акты осмотра, журнал; поддерживает кровлю в удовлетворительном состоянии, направляет необходимый персонал для ее поддержания в надлежащем виде (сбивание сосулек, очищение от снега, очищение ливневок); осуществляет контроль за техническим состоянием оборудования бассейна; контролирует работу системы видеонаблюдения, при необходимости вызывает обслуживающую организацию и контролирует их работу; составляет технические задания, занимается поиском коммерческих предложений и составлением дефектных ведомостей по разделам: сантехника, электрика, плотнические работы; ведет работу по взаимодействию с органами Ростехнадзора; участвует в разработке и контроле за реализацией программы «Экономия и рациональное использование коммунальных ресурсов»; обеспечивает своевременную подготовку лицея к новому учебному году; осуществляет текущий контроль за хозяйственным обслуживанием и надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений, учебных кабинетов, мастерских, столовой, спортзала и других помещений, иного имущества лицея, в соответствии с требованиями норм и правил безопасности жизнедеятельности; проводит ежедневный осмотр территории и здания лицея на предмет соблюдения условий, сохранности имущества, внутреннего и внешнего состояния здания; принимает меры по расширению хозяйственной самостоятельности лицея, своевременному заключению необходимых договоров; обеспечивает соблюдение требований охраны труда при эксплуатации основного здания и других построек лицея, технологического, энергетического оборудования, осуществляет их периодический осмотр и организует текущий ремонт; обеспечивает соблюдение требований охраны труда при подъеме и переносе тяжестей, погрузочно-разгрузочных работах, эксплуатации транспортных средств на территории лицея; участвует не реже 1 раза в 5 лет в разработке инструкций по охране труда по видам работ для обслуживающего персонала. Требования: высшее образование