Обязанности:
О компании Эксперты Ремонта Квартир — строительная компания, которая делает ремонт квартир под ключ в сегменте «Комфорт+». Наши заказчики — семьи и профессионалы среднего класса, которые хотят получить качественный результат без лишних нервов. Они не стоят над душой у рабочих, но хотят понимать, на каком этапе их ремонт и когда можно заезжать. Мы работаем с квартирами площадью от 32 до 150 м² — от косметического ремонта до полной переделки с перепланировкой. Средний чек — от 1,5 до 4 млн ₽, сроки — 4–6 месяцев. У нас нет бардака: работаем по проекту, смете, графикам и чек-листам. Чем предстоит заниматься Управление проектом под ключ Вести объект от первого замера до сдачи ключей заказчику. Контролировать сроки, бюджет и качество на каждом этапе — от демонтажа до финальной уборки. Координация бригад и подрядчиков Расставлять приоритеты между штукатурами, сантехниками, электриками, плиточниками, малярами и другими специалистами. Следить, чтобы один этап плавно переходил в другой — без простоев и накладок. Контроль качества Проверять работу не «на глаз», а по чек-листам: замерить, сфотографировать, свериться с проектом. Если что-то не так — зафиксировать и поставить задачу на переделку. Не уходить с объекта, пока вопрос не закрыт. Закупки и учет материалов Формировать заявки на материалы и технику — от штукатурки до смесителей. Следить, чтобы всё прибыло вовремя, в нужном количестве и соответствовало смете. Финансовая дисциплина Вести таблицы расходов по объектам, сверять факт с планом, предупреждать перерасход. Заказчик должен понимать, за что платит. Коммуникация С клиентом — регулярные отчеты, согласования, ответы на вопросы. С бригадами — четкие задачи, обратная связь, решение бытовых вопросов. С поставщиками — сроки поставок, замена брака, возвраты. С УК / ТСЖ — согласование шумных работ, пропуска, вывоз мусора. Чего НЕ будет Работы ночью и в выходные (кроме редких аварийных случаев). Поиска клиентов — этим занимается отдел продаж. Составления смет с нуля — готовит отдел планирования. Решений в одиночку — руководитель направления всегда на связи. Мы ищем человека, который По опыту: От 2 лет в ремонте квартир на позиции прораба, руководителя проектов или аналогичной. Понимает технологию отделочных работ — от черновой отделки до чистовой. Умеет читать дизайн-проекты, технические проекты и сметы. Управлял бригадой или группой подрядчиков от 3 человек. Владеет ПК: Excel, Google-таблицы, мессенджеры. По качествам:Инженерный подход Вы должны понимать как установлен грязевик, как подключать коллекторную систему водоснабжения, из каких компонентов состоит щит, как проверить качество сварки/опресовки соединений. Внимательность к деталям Если написано «стяжка 5 см» — вы замерите. Если плитка уложена с перекосом — заметите до того, как это увидит клиент. Бардак на объекте и незакрытые вопросы раздражают. Системное мышление Вы видите не отдельные задачи, а цепочку: электрика → штукатурка → шпаклевка → покраска. Понимаете, что задержка на одном этапе сдвинет всё остальное. Поэтому планируете наперед. Требовательность с уважением Умеете настоять на качестве перед бригадой, но без крика и унижения. Подрядчики работают с вами не из страха, а потому что понимают: с вами четко и без переделок. Коммуникабельность Находите общий язык и с мастером, и с заказчиком, и с инженером УК. Объясняете просто, отвечаете быстро, не исчезаете. Мы НЕ подойдем друг другу, если вы: Пишете много отчетов, но срываете сроки. Говорите «не знаю», «не моя проблема», «сами разбирайтесь». Боитесь указать бригаде на ошибку. Не вникаете в процесс и ждете, что всё решится само. Условия и доход Формат оплаты: Выплаты 2 раза в месяц. Оклад 100000 + % c объекта (итого 150000-250000 от кол-ва взятых объектов) Премия за сдачу объекта раньше срока. Штрафов за срыв сроков по вине заказчика, поставщика или дизайнера — нет. Соцпакет: ✅ Официальное трудоустройство по ТК РФ (или ИП / самозанятость — по согласованию). ✅ Полный инструментарий РП — дальномер, уровень, угольник. ✅ График 5/2, 09:00–18:00. ✅ Компенсация мобильной связи. P.S. Если после прочтения вы подумали «наконец-то нормальная работа с четкими процессами» — откликайтесь. Если «слишком много ответственности» — возможно, это действительно не ваш вариант, и это нормально.Похожие вакансии
От 150 000 до 150 000 руб.
Мурманск
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХИМСТАЛЬКОН-ИНЖИНИРИНГ"
От 160 000 до 200 000 руб.
Мурманск
Публично-правовая компания Военно-строительная компания
Руководитель проектов модернизации освещения
От 100 000 до 150 000 руб.
Мурманск
Индивидуальный предприниматель ПАВЛЮТЕНКОВ ВЯЧЕСЛАВ АЛЕКСАНДРОВИЧ
Заместитель директора департамента - руководитель ГЧП-проектов
До 107 000 руб.
Мурманск
Корпорация развития Мурманской области