Руководитель строительного проекта (Липецк)

Обязанности: Разработка коммерческой концепции совместно с отделом продаж, формирование исходных данных для ЗнП. Планирование проекта: директивный ГРП, дорожные карты, графики СМР, поставок материалов и финансирования. Расчет себестоимости, ведение и корректировка финансовой модели, организация документооборота с банком. Получение и согласование ИРД (ГПЗУ, РНС, РВЭ), заключение договоров технологического присоединения. Организация проектирования, экспертизы ПД/РД, контроль сроков и качества документации. Организация генподряда: управление строительной площадкой, проведение тендеров, организация работ привлеченных подрядчиков, снабжение, контроль ОТ и ПБ, приемка работ (КС-2/КС-3), ведение исполнительной документации. Взаимодействие с Госстройнадзором, получение ЗОС и РВЭ. Организация передачи помещений по ДДУ, оперативное устранение замечаний дольщиков. Утверждение организационных и технологических решений, управление бюджетом подразделения, кадровое планирование, контроль KPI команд, обеспечение соответствия работы стандартам ГК. Требования: Опыт управления строительными проектами полного цикла от 3 лет. Опыт работы на руководящих должностях (директор СЗ, руководитель проекта, главный инженер). Глубокое знание нормативной базы (ГрК РФ, 214-ФЗ, СП, СНиП, требования к экспертизе). Успешный опыт получения ИРД, прохождения госэкспертизы и ввода объектов в эксплуатацию. Навыки бюджетирования, работы с проектным финансированием и управления кросс-функциональной командой. Системное мышление, ответственность, умение работать в режиме многозадачности и принимать взвешенные решения. Будет преимуществом: Опыт реализации проектов жилищного строительства. Налаженные профессиональные контакты с органами власти и надзорными структурами. Готовность к работе в формате «единого окна» с высокой степенью автономии и поддержкой методологии компании Условия: Место работы: город Липецк Оформление согласно ТК РФ; График работы: 5/2 с 8:30 до 17:00 После испытательного срока ДМС, материальная помощь в трудных и радостных событиях жизни.