Ведущий инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Обязанности: Планирование и организация технического обслуживания и ремонтов: разработка графиков планово-предупредительных работ (ППР), контроль их выполнения. Проведение технических осмотров: регулярные проверки состояния зданий, инженерных систем (отопление, вентиляция, электроснабжение,системы пожаротушения и др.) и фиксация дефектов. Составление дефектных ведомостей и смет: оценка объёма работ, расчёт стоимости ремонта, подготовка технических заданий для подрядчиков. Контроль качества ремонтных и монтажных работ: приёмка выполненных работ, проверка соответствия нормативам и проектной документации. Взаимодействие с подрядными организациями: согласование сроков, условий договоров, контроль исполнения обязательств. Управление бюджетом на эксплуатацию и ремонты: планирование расходов, обоснование заявок на финансирование, анализ эффективности затрат. Обеспечение соблюдения норм безопасности: контроль пожарной, промышленной, экологической безопасности, разработка мер по устранению нарушений. Паспортизация и ведение исполнительной документации: обновление паспортов зданий, ведение журналов эксплуатации, актов осмотров и выполненных работ. Участие в приёмке новых или реконструированных объектов: проверка соответствия построенного/отремонтированного объекта проектной и нормативной документации. Оптимизация процессов эксплуатации: внедрение энергосберегающих технологий, модернизация систем для повышения надёжности и снижения затрат. Реагирование на аварийные ситуации: координация действий при ЧП (протечки, поломки оборудования, сбои инженерных систем), разработка плана ликвидации последствий. Мониторинг и анализ состояния зданий: выявление потенциально опасных зон, прогнозирование необходимости ремонта на основе данных о износе конструкций. Требования: Высшее техническое образование от 5 лет в сфере эксплуатации зданий/инженерных систем Опыт управления процессами (планирование ремонтов, работа с подрядчиками, контроль качества) — обязателен. Условия: Работа в стабильной, динамично развивающейся Компании. Трудоустройство в соответствии с ТК РФ, соц. пакет. Место работы: рп Суксун, ул. Колхозная, 1. Карьерное развитие, обучение.