Обязанности:
1. Организация эксплуатации и обслуживания зданий Обеспечение технически правильной эксплуатации, бесперебойной и надёжной работы зданий, сооружений и инженерных систем театра. Контроль за соблюдением технических норм эксплуатации и ремонта зданий и сооружений театра. Проведение регулярных осмотров технического состояния зданий, конструкций, инженерных сетей и оборудования, выявление дефектов и неисправностей, определение объёмов необходимых работ. Разработка и контроль выполнения графиков планово-предупредительных ремонтов (ППР) зданий и сооружений совместно с начальником отдела. 2. Организация текущих и капитальных ремонтов Составление ведомостей объёмов работ, подготовка технических заданий на проведение текущих и капитальных ремонтов зданий, сооружений и инженерных систем. Участие в разработке проектно-сметной документации на ремонтные работы, подготовка заявок на необходимые материалы и оборудование. Осуществление технического надзора за выполнением строительно-монтажных и ремонтных работ, обеспечение их выполнения в утверждённые сроки. Контроль качества выполнения работ подрядными организациями, проверка соответствия объёмов и расценок проектно-сметной документации. Участие в приёмке выполненных работ, в том числе с оформлением актов приёмки (формы КС-2, КС-3 и др.). 3. Документационное обеспечение и делопроизводство Ведение технической документации: паспортов зданий и сооружений, журналов учёта работы и ремонта, актов, графиков, отчётной документации. Оформление служебных записок, запросов, ответов на обращения по вопросам, входящим в компетенцию. Участие в оформлении актов списания материалов и оборудования, использованных при проведении ремонтных работ. Участие в подготовке отчётности по выполненным работам для руководства театра и вышестоящих организаций. Обеспечение хранения и систематизации технической и служебной документации в соответствии с установленными требованиями. 4. Контрольные и координационные функции Контроль за ходом ремонтных и строительных работ, обеспечением технической документацией, оборудованием и материалами. Взаимодействие с подрядными организациями при проведении ремонтных и монтажных работ, контроль за выполнением взаимных обязательств. Анализ причин, вызывающих срывы сроков и ухудшение качества работ, участие в их устранении. Участие в инвентаризации основных средств и материальных ценностей театра.
Требования:
Образование: высшее техническое образование (строительное, инженерно-строительное, энергетическое или аналогичное). Опыт работы: стаж работы по специальности на инженерно-технических должностях не менее 3 лет . Профессиональные навыки: Знание правил и норм технической эксплуатации зданий и сооружений. Знание строительных норм и правил (СНиП), ГОСТ, СанПиН и другой нормативно-технической документации. Умение читать техническую документацию, чертежи и схемы. Навыки составления дефектных ведомостей, технических заданий, заявок, актов. Опыт взаимодействия с подрядными организациями. Уверенный пользователь ПК (MS Office, знание сметных программ приветствуется). Личные качества: Ответственность, исполнительность и внимательность к деталям. Самоорганизованность, умение работать в режиме многозадачности. Стрессоустойчивость, коммуникабельность и дисциплинированность. Готовность к оперативному решению нестандартных задач.Похожие вакансии
От 71 240 до 71 240 руб.
Красноярск
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ"