Обязанности:
1.Осуществляет разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов работ по зданию (систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т. д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков). 2.Изучает и анализирует информацию, технические данные, показатели и результаты работы, обобщает и систематизирует их, проводит необходимые расчеты, используя современную электронно-вычислительную технику. 3.Обеспечивает и контролирует техническое обслуживание и надлежащее состояние здания в соответствии с правилами и нормами санитарии и противопожарной защиты. 4.Составляет: графики работ, дефектные ведомости, сметную документацию на проведение ремонтов, инструкции, пояснительные записки, карты, схемы, другую техническую документацию, а также установленную отчетность по утвержденным формам и в определенные сроки. 5.Организовывает проведение текущих и капитальных ремонтов здания, разрабатывает, и предоставляет проектно - сметную документацию по плановым и текущим ремонтам для проведения котировок, аукционов и др.
Требования:
должен знать: 3.1.Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие проведение работ по оценке физического износа, контроль технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составление описи работ по ремонту. 3.2.Порядок составления смет на проведение ремонта, заявок на оборудование, материалы, запасные части, инструмент и т.п. 3.3. Методы визуального и инструментального обследования. 3.4.Правила и нормы технической эксплуатации, технические характеристики, конструктивные особенности, назначение и режимы работы оборудования учреждения, технологию и организацию работ при проведении текущего ремонта. 3.5.Правила и методы оценки физического износа конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества многоквартирного дома. 3.6.Передовые системы ремонта и технологию ремонтных работ. 3.7.Единую систему планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации технологического оборудования. 3.8.Правила внутреннего трудового распорядка, правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты. 3.9.Программный комплекс ГРАНД - Смета и пр. личностные качества (коммуникабельность, дисциплинированность, ответственность)Похожие вакансии