Руководитель проекта капитального ремонта привокзальной площади

Обязанности: Взаимодействие с Руководством - сбор и анализ пожеланий, согласование и утверждение решений; Планирование реализации проекта, прогнозирование и предотвращение возможных рисков; Сбор бюджета проекта, корректировки, отчетность перед Руководством по реализации проекта; Определение бюджета проекта, контроль расходования бюджета при реализации проекта; Входной контроль рабочей документации; Составление и ведение очень детального план-графика реализации проекта, личный контроль сроков реализации и ответственность за достижения основных вех, Планирование выполнения работ/разработка графиков строительства; Выявление текущих проблем в ходе реализации проекта и организация их разрешения; Участие в проведении отборов подрядных организаций и проверка предложений участников отбора; Организация заключения договоров с подрядными организациями для реализации проекта; Взаимодействие с внутренними структурными подразделениями , генподрядчиком, службой закупок, СМТС, а также строительным контролем, авторским надзором; Взаимодействие с подрядными организациями (формирование план-графика СМР на площадке, работа с ограничениями, проведение планерок с подрядчиками и постановка задач всем службам, контроль мобилизации/демобилизации монтажников и ИТР); Контроль поставки МТР на объект, работа с поставщиками. Управление отношениями с субподрядчиками (контроль подбора, контроль сроков, качества работ, решение возникающих вопросов, согласование дополнительных работ); Работа с авторским надзором, строительным контролем, представителями надзорных органов (участие в совещаниях, ведение отчетности, участие в сдаче выполненных работ); Организация выполнения работ, конструкций, систем инженерно-технического обеспечения объектов строительства в соответствии с проектной и рабочей документацией; Планирование, координация, организация проведения строительного контроля; Ежедневный личный контроль организации строительного производства, сроков и качества СМР - ведение отчетности; Подготовка отчетности Руководству по реализации проекта; Осуществление переписки по реализации проекта с подрядчиками, строительным контролем, авторским надзором, государственными надзорными органами, ведение претензионной работы, подготовка ответов на обращение и жалобы граждан, иной переписки связанной с реализацией проекта; Организация приемки законченных видов и отдельных этапов работ по проекту и их приемка с подписанием соответствующих документов; Обеспечение строительной площадки необходимыми ресурсами; Координация подрядных организаций и контроль за реализацией проектов на площадках строительства; Систематический учет фактического выполнения работ, анализ отклонений, разработка мероприятий по сокращению отставания; Организация подписания первичных учетных документов по закрытию работ для оплаты (КС-2,КС-3, ОС-3 и др) с личным визированием документов и в структурных подразделениях общества; Подготовка к подписанию первичных учетных документов по закрытию работ (КС-2,КС-3, ОС-3 и др) руководством общества; Организация проведение ежедневных штабов на строительной площадке по вопросам выполнения СМР, соблюдения сроков и бюджета строительства; Обеспечение контроля соблюдения подрядными организациями требований в области ОТ и ПБ; Контроль ведения исполнительной документации, журналов работ, Актов скрытых работ и.т.д, обеспечение формирования комплектов исполнительной документации; Расчет и актуализация себестоимости МТР, услуг и прочих затрат на всех этапах проекта; Разработка мероприятий по повышению эффективности и производительности на участке строительства; Обеспечение подготовки объектов к вводу в эксплуатацию. Требования: Высшее строительное образование, ПГС, дорожное строительство. Опыт ведения проектов с нуля, знание этапов реализации: монтаж, ПНР, сдача объектов –не менее 6 лет с CAPEX не менее 300 млн. руб. Наличие реализованных проектов гражданского строительства (портфолио приветствуется); Знание специализированных программ (в дополнение к стандартному пакету MS Office) - Уверенный пользователь офисных программ (AutoCAD, 1С-предприятие, MS Project, MS Word, Excel, Power Point, Outlook, Internet, электронный документооборот). Уметь работать с чертежами, моделями, топографическими съемками и картами; Решать поставленные задачи в установленные сроки; Знание СП, ГОСТов, технологий строительного производства, норм действующего законодательства, методические и нормативные материалы по выполнению строительно-монтажных работ и вопросам капитального строительства, ПУЭ, промышленная безопасность ; Знание технологии производства строительно-монтажных работ; Знание стандартов, технических условия и других руководящих документов по оформлению проектной документации, порядок освидетельствования и приемки работ, объектов, методы контроля качества; Умение грамотно управлять строительным процессом на всех уровнях, готовность погружаться глубоко в детали; Навыки планирования с максимальной детализацией, анализа, прогнозирования рисков; Развитые навыки бюджетирования, понимание ценообразования в строительстве и при формировании коммерческих предложений; Развитая коммуникация, умение выстраивать эффективные кросс-функциональные коммуникации с ресурсными службами; Способность оперативно принимать решения, в рамках своих полномочий; Готовность к личному детальному контролю качества и сроков СМР на объекте и отчетности перед Руководством; Навыки взаимодействия с заказчиками и подрядчиками, надзорными органами Навыки работы с обращениями, развитый навык деловой переписки, претензионной работы; Важные личностные качества: бодрость духа, умение работать в режиме многозадачности, быстро переключаться между ними без потери качества, готовность системное мышление, стрессоустойчивость, Ориентация на результат и готовность нести ответственность за результат; Условия: Финансовые условия обсуждаются по итогам интервью с кандидатами Место работы - г. Красноярск, Аэропорт Емельяново. Тип занятости - проектная (временная) работа (срок реализации - не менее полугода)