Заместитель главного инженера по эксплуатации (ТРЦ "Оптима")

Обязанности: Эксплуатация и техническое обслуживание: Организация и контроль планово-предупредительных ремонтов (ППР) инженерных систем (электроснабжение, вентиляция и кондиционирование, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, лифтовое хозяйство, системы безопасности и т.д.). Обеспечение бесперебойной работы всего оборудования и систем комплекса. Разработка и ведение технической документации (паспорта, графики ППР, журналы). Взаимодействие с ресурсоснабжающими и надзорными организациями (Госэнергонадзор, Ростехнадзор, МЧС, Роспотребнадзор). Опыт ведения кап. ремонтов, работа с подрядчиками. Команда и подрядчики: Руководство службой эксплуатации (инженеры, техники, слесари, электрики). Подбор, обучение и мотивация персонала технической службы. Управление взаимоотношениями с подрядными организациями, контроль качества и сроков выполняемых работ. Бюджет и развитие: Планирование и контроль бюджета на эксплуатацию, энергоресурсы и капитальный ремонт. Разработка и реализация мероприятий по энергосбережению и оптимизации эксплуатационных расходов. Участие в проектах модернизации и реконструкции объектов комплекса. Безопасность и ЧС: Обеспечение технической безопасности зданий и сооружений. Организация мероприятий по готовности к сезонной эксплуатации (зима/лето). Ликвидация аварийных ситуаций в круглосуточном режиме. Требования: Быть на связи 24/7.Высшее техническое образование (энергетика, теплотехника, строительство, ЖКХ). Опыт работы главным инженером или начальником технической службы на объектах коммерческой недвижимости (торговые/офисные центры, бизнес-центры) от 5 лет. Глубокие знания в области инженерных систем зданий, нормативной документации (СНиПы, СанПиНы, ПТЭ). Обязателен опыт успешного прохождения проверок надзорных органов. Навыки управления командой и подрядными организациями. Опыт бюджетирования и финансового планирования в сфере эксплуатации. Умение работать в условиях многозадачности и высокого уровня ответственности. Хорошие знания ПК. Microsoft Office (Word, Exсel) умение читать чертежи DWG. Условия: Пятидневка с 8-00 до 17-00Компенсация сотовой связи.Своевременная заработная плата, два раза в месяц.