Торговый центр OZ МОЛЛ ищет в свою команду кандидата на позицию «Коммерческий директор по арендным отношениям»! Обязанности: Организация и контроль работы отдела аренды: Разработка и контроль ежегодного бюджета (доходность), арендной стратегии и ценообразования Обеспечение выполнения плана по доходности: основные помещениям, складам и блока коммерциализации (дополнительная аренда) и рекламных поверхностей Контроль работы с дебиторской задолженностью от услуг аренды и рекламных услуг Контроль деятельности отдела аренды (брокеридж, промо/реклама, коммерциализация) Контроль документооборота и заключаемых новых договоров с арендаторами Работа и контроль с действующими арендаторами: анализ качества работы арендаторов (анализ товарооборота, ассортимента, чек-листов, проведение встреч) Анализ эффективности работы арендаторов (финансовые показатели, рассмотрение запросов изменения действующих коммерческих условий, сравнение в рамах торгового профиля, переговоры, заключение дополнительных соглашений при необходимости) Брокеридж: Анализ коммерческой потребности объекта, анализ конкурентов, определение целевых категорий для проработки, поиск новых арендаторов, обработка заявок на аренду, поддержание деловых контактов с брендами, не представленными в ТЦ, знание рынка ритейла (российского и международного) Участие в выставке коммерческой недвижимости с целью продвижения проекта, поддержания дружественных контактов с действующими арендаторами и знакомства с брендами, не представленными в ТЦ Организация работы по привлечению арендаторов Поиск и подбор потенциальных арендаторов, согласно концепции ТРЦ (формирование и постоянное ведение базы арендаторов). Координация работы со службами компании (финансовой, юридической, IT службой, службой эксплуатации, службой охраны и клининга). Составление отчетности, принятой в ТРЦ (доходы- расходы, связанными с арендаторами) - уверенный пользователь Microsoft Office, Microsoft Excel; - ответственность, дисциплинированность; - умение работать в команде. Сфера деятельности: аренда торговой недвижимости Система оплаты: повременно-премиальная Заработная плата: от 120 000 тыс. Режим работы: пятидневная рабочая неделя (суббота, воскресенье – выходные дни) Образование: средне-специальное или высшее по направлению деятельности «Экономика», «Маркетинг», «Менеджмент» (доп. образование в сфере управления коммерческой недвижимостью будет являться плюсом) Опыт работы: не менее 5-ти лет, в аренде(брокеридж) торговой недвижимости не менее 3-х лет Коротко, что хотим от кандидата… Организация и контроль работы коммерческого отдела с целью достижения наилучшего финансового результата работы отдела. Осуществлять работу с потенциальными и текущими арендаторами ТРЦ. Сопровождать новые сделки, контролировать и помогать в проведении сделок сотрудникам отдела; Анализировать рынок недвижимости и арендные ставки; Вести отчетность.
Похожие вакансии