Менеджер по аренде коммерческой недвижимости

Обязанности: Привлечение арендаторов: поиск и привлечение локальных, сетевых и крупных федеральных ритейлеров, офисных и производственных компаний. Работа с объектами: организация показов и презентаций коммерческих помещений (street-retail, бизнес-центры, склады, торговые площади). Взаимодействие с действующими арендаторами: выстраивание долгосрочных отношений, оперативное решение текущих и административных вопросов. Контроль дебиторской задолженности. Переговорный процесс: согласование ключевых коммерческих условий (размер арендной ставки, арендные каникулы, индексация, эксплуатационные расходы). Заключение договоров: подготовка, согласование с юристами и подписание долгосрочных и краткосрочных договоров аренды. Сопровождение договоров: контроль передачи помещений по актам приема-передачи, мониторинг выполнения условий договоров на начальном этапе. Анализ локаций: оценка трафика, конкурентной среды и коммерческой привлекательности объектов под конкретные виды бизнеса. Требования: Опыт работы: от 1 года в сфере аренды коммерческой недвижимости или в сфере B2B-продаж / развития торговых сетей (направление «экспансия»). Навыки переговоров: умение общаться с первыми лицами компаний (собственники бизнеса, директора по развитию). Личные качества: отличные презентационные навыки, проактивность, стрессоустойчивость, способность вести несколько сделок одновременно. Инструменты: опыт работы с площадками (Циан, Авито и др.), 1С и аналитическими базами. Условия: Доход: от 70 000 руб График работы: 5/2, сочетание офисной работы и выездов на объекты (показы, встречи).​​​​​​​ Оформление: официальное трудоустройство согласно ТК РФ Ресурсы компании: оплата корпоративной мобильной связи, бюджет на продвижение и рекламу объектов. Профессиональный рост: регулярное обучение специфике коммерческого найма, юридическим тонкостям и переговорам.