Директор офиса / Руководитель строительной компании

Мы — молодая, амбициозная строительная компания с головным офисом в Ярославле. Выходим на рынок Краснодара. Наша ниша — строительство кирпичных коттеджей «под ключ». Ищем лидера на месте, который станет нашим «лицом» на Юге и возьмет на себя полный цикл управления. --- Обязанности: · Полное управление офисом: Организация работы офиса продаж. · Руководство отделом продаж: Постановка KPI менеджерам, контроль воронки продаж, проведение планёрок, работа с возражениями клиентов. · Взаимодействие со стройкой: Совместно с прорабами контроль графиков строительства, обеспечение офиса актуальными фото/отчетами по объектам. · Управление подрядчиками: Поиск и контроль местных субподрядчиков (отделочники, кровельщики, электрики). · Финансовый контроль: Участие в формировании смет, контроль дебиторской задолженности, отчетность перед собственником (Zoom / ТГ-каналы). · HR-функция: Подбор персонала в офис и на линейные должности (водители, разнорабочие), адаптация новых сотрудников. · Представительские функции: Встречи с заказчиками на объектах, участие в переговорах с поставщиками материалов (кирпич, бетон, ЖБИ). --- Требования: · Опыт работы в строительстве (ИЖС или коммерческая недвижимость) от 3-х лет, из них на руководящей должности — от 1 года. · Знание рынка Краснодара и края: понимание цен на материалы, работы, знакомство с местными поставщиками и проверенными бригадами (ОБЯЗАТЕЛЬНО). · Навыки управления: умеете мотивировать продавцов и «строителей» одновременно. · Техническая грамотность: умение читать чертежи и архитектурные планы. · Самодисциплина: опыт работы в режиме удаленного управления (отчетность, фотофиксация, четкое ведение таблиц). · Готовность к перелетам в Ярославль 1 раз в квартал (за наш счет) для стратегических встреч. --- Условия: · График работы: 5/2 с 9:00 до 18:00 (возможны ненормированные выезды на объекты в выходные с отгулами). · Официальное оформление по ТК РФ с первого дня (Ярославль или самозанятость/ИП на договоре — обсуждаемо). · Заработная плата: оклад от 100 000 (на руки) + ежемесячный % от чистой прибыли сданных объектов (ваш бонус — до 300 000 ₽ в месяц при плановых показателях). · Компенсация: ГСМ, мобильная связь, парковка в центре, оплата ноутбука/техники. · Испытательный срок: 2 месяца с планом по запуску продаж.