Обязанности:
Здравствуйте! Мы ищем руководителя строительного направления/операционного директора на строительство ИЖС в Краснодаре. Коротко о вакансии: Оклад от 100 000; Строим в одной локации, по 1-2 типовым проектам; уже построено 500+ домов. Если уже интересно – читайте дальше. --- Мы – компания «ВП-Строй». Выкупаем землю и строим 1 и 2-х этажные дома коттеджными комплексами. Финансовая мотивация на руки, после налогов: От 100 000 оклад, определяется по итогам собеседования. С первого месяца премия 15 000 - 30 000 за каждый сданный по плану дом (1-3 дома в месяц). Ваша зарплата не будет зависеть от продаж домов, только от срока, качества и приёмки клиентом. Выплаты 2 раза в месяц. Что вам сейчас важно знать о нас: 14 лет компании. Построили 500+ домов. Из них 320 за последние 5 лет. Покупаем землю и строим за свои деньги. 15 человек в команде (5 офис и 10 бригадиры и строители) на апрель 2026. Работаем с постоянными (3 года и более) подрядчиками по электрике, сантехнике, стяжке, отделке и т.п. Больше 1000 партнёров среди агентов по недвижимости/риэлторов. 6-7 млн. рублей – продажная стоимость дома в предчистовой отделке с проведенными коммуникациями и дорогой. 90% домов строим под семейную ипотеку. Работаем по ЭСКРОУ, проверены и аккредитованы в Сбербанк, ДОМ.РФ и Альфа банк. Почему вам будет удобно работать с нами: Вам не нужно нанимать бригадиров и рабочих. Нужно не подгонять, а направлять, бригады строят сами и очень быстро. Все дома делаем по 2-м типовым проектам, не под заказ. Из-за этого легко строить и рассчитывать материалы. Помощник руководителя подробно введёт вас в курс дела и поможет на первом этапе. Видеонаблюдение 24/7 на объекте. Поддерживаем постоянных сотрудников. Например, помогаем с покупкой машины, ипотекой и т.д. Условия работы: График работы с 8:30 до 17:00. Объекты стройки на ближайший год – хутор Осечки (около Краснодара). До конца года достроим там 10 домов. При редкой необходимости ездить между объектами, компенсируем ваши затраты, связанные с перемещением. Работаем без офиса, все вопросы стараемся максимально решать удалённо. 1 раз в неделю встречаемся вживую, обсудить результаты и планы. Что вам нужно будет делать: Коротко: есть подрядчики - бригадиры с бригадами. Они автономно и быстро строят. Вам нужно обеспечить соблюдение нашей технологии строительства, соблюдение нашего плана сдачи домов, экономное отношение к материалам, наведение и соблюдение порядка. Провести аудит текущей ситуации, выявить слабые места и предложить что можно оптимизировать. Вместе с бригадирами вовремя формировать заявки на покупку материалов на все объекты. Вместе с бригадирами организовывать приемку, хранение, эффективное использование материалов, перераспределение остатков, утилизацию отходов. Контролировать процесс стройки, соблюдение технологий строительства. Контролировать очередность видов работ в соответствии с планом. Соблюдать сроки сдачи домов. Планировать работу подрядчиков и техники, контролировать качество выполненной работы. Контролировать стройготовность площадок. Выстраивать отношения со строительными бригадами. Поддерживать порядок, корректировать работу не «выжигая» при этом рабочих. Самостоятельно решать операционные вопросы. Составлять инструкции по ключевым процессам, понятные для работников. Есть образцы, которые можно взять за основу. Описать подробную технологию работы на объектах. Сейчас есть общее описание процесса. организация строительного управления; внедрение "папки дома"; сокращение цикла от готовности дома до раскрытия эскроу; организация движения документов; внедрение регламентов стройки; контроль материалов, заявок и остатков; участие во внедрении Bitrix и системы учёта задач; разделение ролей между прорабами, помощниками и подрядчиками; организация распределенного строительства; выявление и устранение потерь, хаоса и слабых мест в текущих процессах; построение в итоге масштабируемой строительной системы. Требования к кандидату: Опыт в строительстве домов ИЖС от фундамента до предчистовой отделки от 3 лет. Опыт внедрения "папки дома" в ИЖС. Опыт внедрения Битрикс24, или аналогичный систем для управления строительством в ИЖС. Опыт взаимодействия со строителями-гастарбайтерами. Опыт строительства по несколько домов ИЖС одновременно. Навыки работы с офисным ПО, смартфоном, Google-документами на уровне уверенного пользователя. После того как вы откликнитесь на вакансию: Пришлем анкету в hh с базовыми вопросами на 5 минут. Пообщаемся по телефону (10-15 минут), ответим на ваши вопросы. Online собеседование с менеджером по персоналу (до 1 часа) Финальное собеседование с собственником на объекте (1-2 часа). Стажировка и трудоустройство.Похожие вакансии